ورراث میتوانند نحوه درخواست ثمن را بخواهند

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و احترام
پدر بنده قسمتی از املاک خود را ( شامل چند قطعه زمین و یک خانه روستایی را بصورت مبایعه نامه که در آن ثمن مشخص نحوه پرداخت ثمن مشخص است ).( ثمن ۵۰۰ میلیون تومان و نحوه پرداخت نقدی درتوضیحات مبایعه نامه نوشته شده (۲۰۰ میلیون بدلیل هزینه هایی که قبلا برایش کرده بودم از ثمن کسر و۳۰۰ میلیون پرداخت شده است ) همچنین نوشته که اینجانب املاک نام برده شده را به مبلغ ۵۰۰ میلیون واگذار کرده ام به به پسرم و اگر درآینده هر شخص حقیقی و یا حقوقی از جمله وراث اگر ادعایی نمودند در محکمه قضایی از جنبه حقوقی و کیفری از درجه اعتبار ساقط است علاوه برمبایعه نامه اقرار نامه عادی هم داده که ثمن را طبق قولنامه تحویل گرفته و کلیه اختیارات را از خود سلب کرده و شهود امضاء نموده و شهود تحویل ثمن را ندیده با توجه به اقرار پدر امضاء کرده اند آیا وراث بعد فوت پدر میتوانند اثبات نحوه پرداخت ثمن نقدی را از من بخواهند و بگویند چگونه ۳۰۰ میلیون ثمن را نقدی پرداخت کردی یا چنین درخواستی نمیتوانند بکنند؟ اگر نتوانم ثابت کنم ۳۰۰ میلیون مبلغ مبایعه نامه را با تاخیر تادیه بپردازم ( اکثر فاکتور های خرجهایی که کرده ام را دارم که ۲۰۰ میلیون ثمن کسر شده)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وراث امکان طرح دادخواست دارند، اما به دلیل اقرار کتبیِ پدر به دریافت کاملِ ثمن و اصلِ صحت معامله، اثبات خلاف آن بر عهدهٔ وراث است و احتمال موفقیت آن‌ها بسیار بعید خواهد بود.

این قاعده کلی است و اعتبار دعوای وراث به نحوهٔ تنظیم متنِ اقرارنامه و میزان قوتِ دفاعیات شما در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ادعای وراث درباره ثمن با وجود اقرار پدر

طرح دادخواست از سوی وراث به عنوان قائم‌مقام متوفی همیشه ممکن است اما اثبات خلافِ گفته‌های متوفی با آن‌هاست. از آنجا که پدرتان در زمان حیات صراحتاً به دریافت ثمن اقرار کرده و شهود نیز بر این اقرار شهادت داده‌اند، چنین اقراری معتبر محسوب می‌شود. اصل بر صحت معاملات بوده و نیاز به اثبات نحوهٔ پرداخت وجه نقدی از سوی شما نیست. با وجود امکان شکایت از طرف وراث، احتمال به نتیجه رسیدن ادعای آنان بسیار ضعیف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

بله می توانند به عنوان قائم‌مقام مورث طی دادخواستی در این خصوص سوال نمایند.البته اصل بر صحت معاملات است اثبات خلافش با مدعی است.

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
عقد بیع ( معامله ) در زمان حیات پدر صورت گرفته و ثمن نیز پرداخت گردیده و به امضاء شهود و طرفین هم رسیده و اقرار نامه ای نیز تنظیم گردیده بنابراین دعوی وراث مبنی بر اثبات نحوه پرداخت ثمن قابل استعماع نیست .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان طرح چنین دعویی وجود دارد ولی احتمال نتیجه گرفتن بعید است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنین موردی قابل اقدام است،لکن نتیجه گرفتن از آن بسیار بعید است.

حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

درود بر شما، به اعتقاد بنده اقرار پدرتون به اخذ ثمن فصل خطاب است و ادعا ورثه مسموع نیست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طرح دعوا همواره امکان پذیر است اما در مورد وصول نتیجه محتمل میباشد و امکان اعلام نظر قطعی وجود ندارد

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
طرح چنین دعوایی امکانپذیر است
ولیکن طرح هرگونه ادعا نیازمند اثبات است.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام ورثه نمیتوانندمطالبه ثمن کنندچراکه فروشنده(که پدرشماست)اقراربه دریافت ثمن نموده،ممکنه ثمن قبل معامله اخذشده باشد،وشهادت براقرارهم پذیرفتنی است،

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

با توجه به اقرار به دریافت ثمن و ساقط کردن هرگونه ادعای ثانویه ورثه نمی توانند ادعایی در این خصوص داشته باشند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله وراث می توانند به طرفیت شما طرح دعوا کنند لکن حصول نتیجه با عنایت به اقرار پدرتان، بعید به نظر می رسد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
وقت بخیر
وراث می توانند اقامه دعوا کنند

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...وقت بخیر
وراث می توانند اقامه دعوا کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید