وراثم این حق شرط را به ارث خواهند برد یا این حق شرط با فوت باطل شده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر
بنده منافع (و نه مالکیت )آپارتمانم را به همسر سابقم برای مادام العمر به صورت مشروط(تا ازدواج مجدد) واگذار کرده ام؛حال میخواهم بدانم در صورت فوتم آیا وراثم این حق شرط را به ارث خواهند برد یا این حق شرط با فوتم باطل شده و ایشان در صورت ازدواج ،کماکان مالک منافع تا آخر عمرشان بدون قید و شرط خواهند بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فوت شما تاثیری در قرارداد و شرط ندارد و شرطِ واگذاری باطل نمی‌شود. وراث به عنوان قائم‌مقام قانونی شما این حق را به ارث می‌برند و در صورت ازدواج مجدد همسر سابق، حق فسخ یا استرداد منافع را خواهند داشت.

این وضعیت کلی انتقال شروط به وراث است، اما سرنوشت دقیق آن به نحوه نگارش و عبارات مندرج در متن سند صلح شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال حق شرط به وراث پس از فوت

فوت مصالح تاثیری در ابطال اصل واگذاری منافع یا شرط آن ندارد. همسر سابق تا زمانی که ازدواج مجدد نکند مالک منافع خواهد بود، اما با ازدواج مجدد ایشان، شرط نقض می‌شود. این حق شرط و حق فسخ ناشی از آن به وراث قانونی به عنوان قائم‌مقام شما منتقل می‌گردد. البته در صورتی که مفاد سند واگذاری قید یا اثر خاص دیگری را مقرر نکرده باشد، ورثه می‌توانند در صورت نقض شرط اقدام کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام فوت شما تاثیری در عقد و شرط ندارد اما حق فسخ ناشی از ازدواج مجدد همسر سابق به ورثه شما به ارث می‌رسد

آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

وراث شما قایم مقام شما در قرارداد هستند و مادامی که شرط رعایت شود منافع در ید همسر سابق خواهد بود مگر اینکه شرط نقض گردد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، فوت شما بعنوان مصالح تاثیری در ابطال یا ابقای عقد صلح مذکور ندارد، چونکه فقط بشرط ازدواج مجدد صلح منافع آپارتمان باطل میشه نه با فوت مصالح. و عینا این حق به وراث قانونی منتقل می شود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، دوست گرامی مستحضر باشید که این حق به وراث شما منتقل خواهد شد و ایشان به عنوان قائم مقام شما خواهند بود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خیر باطل نمی شود و این حق شرط به ارث می رسد

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام فوت شما تاثیری در شرط ندارد و تا زمانی که همسر
سابق شما ازدواج مجدد نکند شرط و عقد همچنان پابرجاست
و این حق نیز به ورثه منتقل میشود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر شرط باطل نمی شود و این حق به وراث شما به عنوان قائم‌مقام شما منتقل میگردد.

پیمان امرائی

پیمان امرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام میبایست مفاد سند شما بررسی شود.چنانچه مفاد سند ساکت باشد وراث شما حق فسخ را به ارث میبرند.جانتان خوش باد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این حق باطل نمی شود و به ورثه منتقل می شود

آدینه حبیب پور

آدینه حبیب پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام
تازمانی که همسر سابق شما درقید حیات باشند وازدواج ننمایند شرط شما پابرجاست و فوت شما هیچ اثری بر روی آن ندارد.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود هرچند باید ملاحظه نمود ولی طبق اطهاراتتون باطل نمی‌شود وبه وراث میرسد

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام
با فوت شما حق انتفاع مزبور از بین نمی رود و صرفا با فوت همسر سابقتان یا ازدواج مجدد ایشان ساقط میشود. مالکیت عین آپارتمان به ورثه ارث می رسد.

موفق باشید

محمد رضائی

محمد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲ نظر)

باسلام
شرط مذکور بعد از فوت باقی و به وراث انتقال پیدا میکند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حق ناشی از شرط مذکور، پس از فوت به وراثتان منتقل می گردد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود بر‌شما
به وراث شما انتقال می یابد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام بعداز فوت این حق به ورثه شما منتقل میشود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به ورثه منتقل خواهد شد

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
اگر حق شرط شما (فسخ منافع در صورت ازدواج مجدد همسر سابقتان) در قالب حق فسخ در عقد صلح منافع درج شده باشد، اصولا این حق با فوت شما به وراث منتقل می‌شود (مگر اینکه در عقد صلح تصریح شده باشد که این حق فقط متعلق به شخص شما است و قابل انتقال به وراث نیست).
بنابراین، در صورت انتقال حق شرط به وراث، اگر همسر سابق شما بعد از فوت شما ازدواج کند، وراث می‌توانند عقد صلح منافع را فسخ کنند. در غیر این صورت، او تا پایان عمر مالک منافع خواهد بود.

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
حق انتفاع با فوت شما باقی میماند و همسر سابق تا زمان ازدواج مجدد حق استفاده از منافع را دارد لیکن با فوت ایشان یا ازدواجشون حق انتفاع از بین می رود هم مالکیت عین هم مالکیت منافع به وراث منتقل میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید