وراث متوفی میتوانند آن را پس بگیرند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، اگر فردی که در حال حاضر فوت کرده قبلا بابت ملکی به شخصی وکالت تام داده، و آن شخص با سوء استفاده از آن وکالت تام اقدام به اخذ پنهانی صلحنامه در دفترخانه کرده و ملک موکل خود را به نام خود کند، حال وراث متوفی میتوانند آن را پس بگیرند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک در صورتی که وکیل طبق اختیارات وکالت‌نامه عمل کرده باشد امکان‌پذیر نیست و وراث فقط می‌توانند وجه یا ثمن آن را مطالبه کنند. همچنین امکان معامله با خود باید در مفاد وکالت‌نامه یا صلح‌نامه بررسی شود.

این یک قاعده کلی است و موفقیت در پرونده شما مستقیما به متن دقیق اختیارات وکالت‌نامه و تاریخ صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال صلح‌نامه و استرداد ملک توسط وراث

اگر وکیل در وکالت‌نامه اختیار انتقال و صلح ملک را داشته باشد، استرداد خود ملک ممکن نیست و صلح‌نامه باطل نمی‌شود، بلکه وراث تنها می‌توانند وجه یا ثمن معامله را مطالبه کنند. اصل بر این است که وکیل حق معامله با خود را بدون اجازه موکل ندارد، مگر اینکه این اذن در وکالت‌نامه تصریح شده باشد. همچنین اثبات سوءاستفاده سخت است و وضعیت نهایی پرونده پس از بررسی متن دقیق وکالت‌نامه و تاریخ صلح‌نامه مشخص می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اصل بر این است وکیل در فروش حق معامله با خود را بدون اجازه موکل نداشته باشد اما باید مفاد صلح نامه بررسی کنید که آیا این اذن به ایشان داده شده یا خیر.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.اثبات موضوع سخت است اگرصلح نامه ازطرف متوفی داشته باشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بستگی به مفاد وکالت نامه و صلح نامه دارد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر مفاد وکالتنامه وصلح نامه میبایست بررسی گردد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید . باید مدارک بررسی شود .

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

جهت پاسخ دقیق باید مدارک و مستندات بررسی گردد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
بستگی به حدود اختیارات و تاریخ صلحنامه دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان باشد استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید . باید مدارک بررسی شود .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بسته به مفاد و اختیارات وکالتنامه دارد اگر اختیارات جهت انتقال داشته باشد قابل ابطال نمی باشد و صرفا مطالبه ثمن متصور می باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید

حمیده احسانی

حمیده احسانی

کارشناس حقوقی

این موضوع بستگی به زمان صلح نامه و مفاد وکالتنامه دارد. اگر این عقد صلح نامه مربوط به زمان زنده بودن موکل و در وکالتنامه چنین اختیاری داده شده باشد. امکان استرداد وجود ندارد و تنها میتوانید مطالبه وجه کنید و در غیر این صورت وکالتنامه بعد از فوت موکل فاقد اعتبار خواهد بود و هر معامله با عنوان وکالت از جانب متوفی باطل خواهد بود مگر اینکه در وکالت نامه طور دیگری به توافق رسیده باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید