وراث متوفی می توانند بعد از فوت ایشان نسبت به بیع نامه دستی تنظیمی قدیمی میان متوفی و فردی ثالث ادعای حق و طرح دعوی نمایند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

مورد معامله زمین بدون سند در روستا بوده و ثمن معامله نیز توسط متوفی قبلا دریافت و زمین در اختیار فرد ثالث قرار گرفته است- هیچ قید فسخی هم در متن وجود ندارد- دو شاهد نیز بیع نامه را امضا کرده اند. نسخه اصل هم در اختیار وراث نیست- با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت قرارداد تنظیمی متوفی است و صرف ادعای وراث اثری ندارد، مگر اینکه دلیل و مدرکی برای بطلان یا بی اعتباری آن ارائه و اثبات کنند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده بسته به اینکه وراث چه مدرکی برای بی اعتباری معامله ارائه دهند متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار بیع نامه دستی در برابر ادعای وراث

اصل بر درستی و صحت معاملات واقع شده توسط متوفی است. با توجه به تحویل زمین، دریافت وجه و امضای شهود، وراث بدون ارائه دلیل قانونی امکان ابطال آن را ندارند. صرف ادعا از سوی وراث موجب پذیرش آن در مراجع قضایی نخواهد شد و مدعی باید ادعای خود را به اثبات برساند. بنابراین تا زمانی که خلاف صحت بیع نامه ثابت نشود، قرارداد میان متوفی و خریدار معتبر باقی می ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اصل بر صحت معامله می باشد مگر خلاف آن اثبات گردد

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با توضیحات شما نمیتوانند

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه خلافش ثابت شود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
اصل بر صحت معاملات است مگر آنکه خلاف ثابت شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصل برصحت معاملات می باشد‌.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اظهار نظر قطحی نیاز به برسی قرارداد فی مابین است و همچنین مدعی بایستی ادعای خود را ثابت کند

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
نیاز است مفاد قرارداد بررسی شود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با توجه به توضیحات شما چنین امکانی وجود ندارد

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

ادعای حق برچه مبنایی نمایند،؟ میبایست دلیل یا ادله ای ارائه نمایند، درغیراینصورت اشکالی به مبایعه نامه وارد نبوده ومعتبراست.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام دلیلی برای طرح دعوی وجود ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اصل بر صحت معاملات می باشد مگر خلاف ان ثابت شود

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب توضیحات بیعنامه معتبر است مگر اینکه دلیلی بر ابطال آن وجود داشته باشد .

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام..
اصل بر صحت قرارداد می باشد مگر خلاف آن ثابت شود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

مبایعه نامه بنا به توضیحات شما و اصل صحت قراردادها صحیح است مگر خلافش اثبات شود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اصل بر صحت مبایعه نامه هست مگر آنکه خلاف آن اثبات شود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام خیر عقد بیع الزام آور است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام با توجه به الزام آور بودن عقد بیع به نظر چنین امری امکان پذیر نیست

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
خیر با توجه به اینکه معامله توسط مالک اصلی منعقد گردیده و شرایط شکلی ( از جمله امضا طرفین ،حضور شاهد و...) نیز رعایت گردیده است نمیتوانید اقدام به این امر نمایید .مگر بخواهید ادعای جعل نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

چنین امری امکان پذیر و میسر نیست ...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید