وراث فروشنده میتونند ادعایی بکنن؟
با سلام بیست سال پیش مرحوم پدرم باغ خریده قولنامه دستی نوشته شده جمع کل قیمت باغ سه میلیون شده منتها نویسنده تو نحوه پرداخت یک مورد را ننوشته با این حساب جمع پرداختی ما دو ششصد میشه منتها مطمین هستیم که تمام پول را پرداخت کردیم قولنامه هم نوشته نشده که بدهی داریم ایا وراث فروشنده میتونند ادعایی بکنن چیکار باید بکنیم اون موقع نقدی میدادند فیش اینا نداریم رسید هم نداریم تا حالا هم مشکلی نداشتیم فروشنده سیزده سال بعد فروش زمین فوت کرده و چیزی از بابت بدهی نگفته
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث فروشنده حق طرح ادعا دارند و از نظر قانونی اثبات پرداخت کامل پول بر عهده خریدار است. با این حال به دلیل گذشت بیست سال، سکوت متوفی و تصرف مالکانه، میتوانید با شهادت شهود، استشهاد محلی و امارات موجود، تسویه بودن مبلغ را ثابت کنید.
هرچند بار اثبات پرداخت با خریدار است، اما وجود شواهد میدانی و شهود در هر معامله می‌تواند مسیر رسیدگی دادگاه را کاملاً تغییر دهد.
