ودیعه را چگونه پس بدهیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

مستاجر من یک ماه پیش پیام داد تا آخر دی تخلیه می‌کنه وقتی تخلیه کرد نوشتم که تخلیه کرده پول ودیعه رو تا مستاجر بعدی میدم حالا که می‌خوام پول رو بدم میگه شهرستانم عکس فسخ فرداد رو می‌فرستم میشه درسته یا نه باید اصلش باشه و حضوری

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارسال عکس صورتجلسه فسخ کافی نیست و توافق باید مکتوب و با امضای واقعی یا گواهی امضا باشد. همچنین برای پرداخت امن ودیعه، بهتر است با ارسال اظهارنامه از مستاجر شماره حساب رسمی مطالبه کنید و در شرح واریز بابت ودیعه را بنویسید.

این شیوه کلی پیشگیری از اختلاف است، اما نحوه تسویه به متن توافق شما و تحویل کامل ملک نیز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم امضای مکتوب فسخ و استعلام شماره حساب

ارسال عکس برگه برای فسخ قرارداد کافی نیست و امضا باید به صورت مکتوب و قابل استناد باشد یا توسط شخص امین و دفاتر اسناد تایید شود. پیش از دریافت امضای فسخ و اطمینان از تخلیه کامل، ودیعه را پرداخت نکنید. برای پرداخت قانونی، از طریق ارسال اظهارنامه به مستاجر اعلام آمادگی کنید و درخواست شماره حساب نمایید. در زمان انتقال وجه نیز حتما در شرح فیش واریزی قید کنید که پرداخت بابت ودیعه قرارداد اجاره است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

حتما خودتون در زمان امضای صورتجلسه فسخ باشید یا نزد یک امین این امضا صورت بگیرد و مثلا بنگاه دار امضاشو تائید کنه یا گواهی امضای محضری بده و براتون ارسال کنه صورتجلسه رو.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
فسخ قرارداد یا هر توافق دیگری باید مکتوب و امضا شود تا قابل استناد باشد
در صورت واریز وجه حتما در رسید واریزی قید نمایید از بابت ودیعه قرارداد اجاره

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام با ارسال اظهارنامه به طرفیت مستاجر تقاضای شماره حساب جهت واریز ودیعه نمایید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

درخواست کنید تا ایشان طی یک اظهار نامه شماره حساب معرفی نماید و به شماره حساب معرفی شده واریز نمائید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
هدی اسماعیلی

هدی اسماعیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
با ارسال اظهارنامه به مستاجر، شماره حساب جهت واریز ودیعه را درخواست نمایید.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. از دفتر خدمات قضایی به مستاجر اظهار نامه ی جهت تایید فسخ و اعلام شماره حساب تون جهت واریز مبلغ ودیعه ارسال نمایید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مراتب فسخ قرارداد و آمادگی پرداخت مبلغ ودیه را به ایشان اعلام نمایید و پیش از اخذ امضای ایشان مبنی بر فسخ قرارداد پولی به حساب ایسان واریز ننمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا از تخلیه کامل ملک‌ مطمئن شوید سپس ودیعه به حساب معرفی شده توسط ایشان پرداخت شود .فسخ شرایطش فرق دارد و حسب قرارداد امکان دارد.در اینجا پرداخت ودیعه در قبال تخلیه عین مستاجره است.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است به ایشان اظهارنامه ارسال نمایید و ضمن اعلام آمادگی جهت پرداخت درخواست معرفی شماره حساب نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با ارسال اظهارنامه ای اعلام شماره حساب جهت واریز وجه ودیعه را از مستاجر تقاضا نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بدوا از تخلیه کامل ملک‌ مطمئن شوید سپس ودیعه به حساب معرفی شده توسط ایشان پرداخت شود .فسخ شرایطش فرق دارد و حسب قرارداد امکان دارد.در اینجا پرداخت ودیعه در قبال تخلیه عین مستاجره است.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،پس از پایان یافتن موعد اجاره دیگر موردی برای فسخ نمی‌ ماند.
بهتر است با ارسال یک اظهارنامه به مستاجر،شماره حساب جهت واریز ودیعه از ایشان درخواست نمائید.

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام
در این مورد و طبق توصیحات شما اصلا فسخ و شرایط فسخ نیست اما در هر حال بهتر است یک اطهار نامه ارسال کنید و که در آن نسبت به تخلیه کامل و اعلام شماره حساب اطلاع رسانی نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید