وجه التزام عدم تعهد بدل تعهد میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

اگر در مباینامه امده باشد در صورت عدم هریک از تعهد فروشنده باید ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر روز بدهد و در صورت انجام ندادن تعهد خریدار درخواست وجه التزام را خواسته باشد میتواند دوباره درخواست الزام به سند و تعهد را نیز بخواهد یعنی هم وجه التزام را بگیرد و هم الزام به سند را بخواهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مطالبه خسارت روزانه وجه التزام با الزام به تنظیم سند قابل جمع است، اما برخی وکلا این خسارت را بدل از تعهد دانسته و جمع هر دو را ممکن نمی‌دانند.

این دیدگاه‌ها کلی است و امکان مطالبه هم‌زمان بستگی مستقیم به متن دقیق مبایعه‌نامه و کشف قصد مشترک طرفین دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه هم‌زمان وجه التزام و الزام به سند

درباره امکان مطالبه هم‌زمان وجه التزام و اصل تعهد میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد. اکثر وکلا معتقدند مطالبه خسارت روزانه منافاتی با الزام به انجام تعهد و تنظیم سند ندارد و هر دو قابل مطالبه هستند. در مقابل، گروهی از وکلا وجه التزام عدم انجام تعهد را بدل از خود تعهد دانسته و جمع آن‌ها را ناممکن می‌دانند. در نهایت، احراز این موضوع نیازمند بررسی دقیق قرارداد و قصد مشترک طرفین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

موضوع مستلزم بررسی قرارداد و کشف قصد مشترک طرفین است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . مطالبه خسارت منافاتی با درخواست ایفای تعهد ندارد .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

خیر هر دو را باهم نمیتوان خواست خسارت عدم انجام تعهد بدل عدم انجام تعهد است و نمیتوان هم بدل عدم انجام تعهد را خواست و هم الزام به انجام تعهد

پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

ماده ۲۳۰ قانون مدنی اشعار می دارد: ((اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه ملزم شده است محکوم کند.))بنا بر نظر دکترین حقوق ، خسارت عدم انجام تعهد با وجه التزام به انجام تعهد ، باهم قابل جمع نیستند یعنی نمی توان در قرارداد توافق کرد متخلف هم خسارت عدم انجام تعهد ، که دادگاه بدان حکم می کند را بپردازد و هم وجه التزام پیش بینی شده در قرارداد را.در این مواقع فقط خسارت عدم انجام تعهد باید پرداخت گردد.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام بله وجه التزام و موضوع تعهد قابل مطالبه است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،امکان مطالبه هر دو مورد وجود دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی مفاد قرارداد است، با شرایطی قابل جمع اند

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر هر دو را باهم نمیتوان خواست خسارت عدم انجام تعهد بدل عدم انجام تعهد است

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
بله می تواند. هم می توانید الزام به تعهد را بخواهید و هم مطالبه وجه التزام

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله قابل جمع می باشند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
الزام به ایفای تعهد و الزام به مطالبه وجه التزام قابل جمع میباشند
طبق قرارداد‌ رسیدگی میگردد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر قرارداد شماست

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله می تواند هم خسارت و هم تلزام را درخواست نماید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
بله می تواند.

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.بله قابل جمع است. حتی این عبارت در مبایعه نامه های دارای کد رهگیری به صراحت قید می شود و محاکم نیز براین اساس نسبت به هردو همزمان یا علیحده رای صادر می کنند.البته چنانچه شرط یا قصد طرفین غیر از این باشد ،یا در قرارداد تصریح شود بااحراز آن توسط مقام قضایی، صرفا براساس اراده طرفین تصمیم گرفته میشود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان مطالبه ی هر دو وجود دارد .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

خیر یکی از نکات مهم در قرارداد همین است یا وجه التزام یا انجام تعهد یکی از آن دو را میتواند بخواهد

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بله هم میتواند اجرای تعهد را بخواهد هم اینکه وجه التزام را از ایشان مطالبه نماید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما . قطعا میتواند هم وجه التزام و هم الزام به تنظیم سند را مطرح کند

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

در مورد شما فابل جمع هستند

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام بله هر دو را با هم می تواند مطالبه کند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله هر دو قابل مطالبه است و منافاتی با هم ندارند و اساسا دو موضوع جداگانه هستند.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بله تا زمان تنظیم سند وجه التزام باید پرداخت شود

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید وجه الزتام ابل مطالبه و الزام به تنظیم سند رسمی نیز می توانید بکنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان مطالبه هردو می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید