واگذاری ملک به فرزند اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا مثلا درج اینکه پدر و مادر این ملک یا زمین را به فرزند خود واگذار کردند ولی باید تا اخر عمرشون مراقبت کنه ازشون و تمام وراث اما بزنند که هیچ اعتراضی نسبت به واگذاری ندارند(تایپی و سند عادی هست) این نوع واگذاری وصیت حساب میشه یا انتقال؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این نوع واگذاری در قالب انتقال قطعی (مانند صلح یا بیع) و تعهدی لازم‌الاجراست، نه وصیت؛ زیرا وصیت مربوط به بعد از فوت است.

این قاعده کلی انتقال در زمان حیات است، اما متن دقیق نوشته و نحوه شرط مراقبت می‌تواند نوع و اثر قرارداد را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

واگذاری ملک در زمان حیات انتقال است نه وصیت

نوشتن واگذاری ملک به فرزند در زمان حیات والدین همراه با شرط مراقبت، انتقال مال محسوب می‌شود و وصیت نیست. وصیت اثری برای پس از فوت دارد، در حالی که این توافق نوعی عقد مانند صلح یا بیع و تعهدی لازم‌الاجراست. اگر انتقال در زمان حال و قطعی باشد، وراث حق اعتراضی به آن نخواهند داشت. با این حال، تشخیص دقیق‌تر نیازمند بررسی متن سند است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

اگر انتقال قطعی باشد و انتقال آن به پس از فوت معلق نباشد این وصیت نیست بلکه عقد بیع یا صلح است و ورثه نمی توانند نسبت به آن ادعایی داشته باشند ولی با رویت سند می توان بهتر نظر داد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

واگذاری دلالت بر انتقال دارد نه وصیت

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وصیت نمی‌باشد، تعهدی است لازم الاجرا

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

مبنی بر انتقال ملک است چون در حال حاضر اقدام به انتقال کرده است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

وصیت برای بعد از فوت اثر دارد در این مورد انتقال مال است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

واگذاری اصولا برابر مفهوم انتقال است و حتی عدم تایید دیگر وراث نیز باعث تزلزل اعتبار آن نمیشود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دلالت بر هیچکدام ندارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می تواند بیع یا صلح باشد.

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
واگذاری می تواند دلیل بر انتقال باشد نه وصیت

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

تعهدی لازم الاجرا می باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
وصیت برای بعد از فوت اثر دارد در این مورد انتقال مال است.
با احترام حاجی زاده

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بنظر می رسد انتقال صورت گرفته است.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
حسب محتوا میتواند بیع یا صلح باشد .

داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.واگذاری به شرحی که در سوال آمده حاکی از انتقال مالکیت میباشد.لکن مشروط است به مراقبت و نگهداری والدین، درصورتی که به این شرط عمل نشود امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بهتراست صلح عمری نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید انتقال اموال می باشد بحث وصیت بعد از مرگ است .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام وصیت نیست این تعهدی است الزام آور

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
وصیت برای بعد فوت هست میتویند صلح کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

بله اعتبار دارد. انتقال محسوب می شود

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

واگذاری محسوب میشود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام صلح عمری نمایید.

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
برای رسیدن به هدف مورد نظر خودتون می توانید صلح عمری کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بهتر است صلح عمری نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید