واگذاری املاک قولنامه ای در دفاتر اسناد رسمی چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

و ایا این واگذاری سندیت دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال و واگذاری املاک قولنامه‌ای در دفاتر اسناد رسمی انجام نمی‌شود و تنظیم قولنامه مربوط به مشاورین املاک است. با این حال، می‌توان پس از تنظیم مبایعه‌نامه عادی، برای گواهی امضا یا تنظیم اقرارنامه رسمیِ فروش و دریافت وجه به دفترخانه مراجعه کرد.

این قاعده کلی است و اعتبار نهایی انتقال شما به این بستگی دارد که چه اقدام تکمیلی رسمی مثل اقرارنامه در دفترخانه انجام می‌دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان انتقال رسمی املاک قولنامه‌ای

دفاتر اسناد رسمی به صورت مستقیم املاک قولنامه‌ای را منتقل نمی‌کنند و این‌گونه معاملات معمولاً در مشاورین املاک تنظیم می‌شود. با وجود این، سند انتقال رسمی برای این املاک صادر نمی‌شود اما معامله عادی شما می‌تواند تا حدی تقویت شود. برای افزایش اعتبار، خریدار و فروشنده می‌توانند پس از نوشتن مبایعه‌نامه عادی، در دفترخانه گواهی امضا بگیرند. همچنین فروشنده می‌تواند با حضور در دفتر اسناد رسمی، در قالب یک اقرارنامه رسمی، وقوع فروش و دریافت وجه معامله را به طور رسمی اعلام و تایید کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

ضمن اهدای سلام و احترام
خیر از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان انتقال اموال قولنامه ای نمی باشد اما پس از تنظیم مبایعه نامه عادی میتوانید با امضاء در دفتر اسناد رسمی تقاضای گواهی امضاء نمایید و یا فروشنده در اقرارنامه ای فروش و دریافت وجه مورد معامله را در اقرارنامه ای رسمی اعلام کند

حامد شاکری نیا

حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۴۴ نظر)

در دفاتر اسناد رسمی قولنامه تنظیم نمی‌گردد و این نقل و انتقال مربوط به دفاتر اسناد رسمی نیست

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

این نقل و انتقال مربوط به دفاتر اسناد رسمی نیست

دلارام راد

دلارام راد

کارشناس حقوقی

سلام در دفاتر اسناد رسمی صورت نمی گیره و فقط به صورت قولنامه در مشاورین املاک امکان پذیره

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
این انتقال مربوط به دفاتر اسناد رسمی نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،این نقل و انتقال مربوط به دفاتر اسناد رسمی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید