وام آپارتمانی که به ما فروخته شده با مبایعه نامه مطابقت ندارد آیا میتوان معامله را فسخ کرد؟

سلام و خسته نباشید فراوان
یه آپارتمان خریدیم که قبل از خرید برامون اینجوری توضیح دادن که خونه صد و دو متره و پارکینگ و انبار و... داره و وامش ۳۵ میلیون تومنه
با دیدن واحد پسند کردیم و رفتیم پای معامله
متاسفانه از هول حلیم افتادیم تو دیگ
ب این صورت که مبایعه نامه توسط پدرم بصورت سرسری چک شد و امضا زده شد و یک چک ب تاریخ همون روز ب مبلغ ۴۰ میلیون تومن کشیده و یه چک دیگه برای ده روز بعدش ب مبلغ ۱۸ میلیون تومان(ک من بعد از متوجه شدن مشکل حساب رو خالی نگه داشتم تا شاید بشه ب واسطه ی پاس نشدن چک معامله فسخ بشه)ب بنگاه دار تحویل دادیم
الان ک من دقت کردم متوجه شدم مساحت واحد ۷۹/۹ متره و تو مبایعه نامه پارکینگ قید نشده واسه وامش هم اقدام کردم با اینکه تو مبایعه نامه زده ۳۵ میلیون وام ولی وقتی ک پرینت گرفتم متوجه شدم ۴۸ میلیون وام گرفتن متاسفانه تو قسمت ماده ۶ مبایعه نامه هم چیزی نوشته نشده.میتونم معامله رو فسخ کنم؟ اگه میتونم با چه دلیلی و چه مقدار ضرر میکنم؟