وارث می‌توانند ادعای پول زمین بکنند چگونه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
عرض ادب
شخصی در زمان حیاط پدرم ۱۰سال پیش
زمینی را از پدرم میگیرد وبدون اینکه پولی بدهد
وحتی هبه وصلحی در کار نبوده واین شخص
وارث نبوده داماد خانوادس به استنادماده۲۶۵
ق م
یاد آور شوم بعدش وپدرم فوت می‌کند...
وارث می‌توانند ادعای پول زمین بکنند چگونه؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین به طور رسمی یا قطعی منتقل نشده باشد یا خریدار نتواند انتقالِ قانونی آن را اثبات کند، وراث می‌توانند خودِ زمین یا پولِ آن را مطالبه کنند. چنانچه معامله‌ای در قالب خرید انجام شده باشد، ورثه حق مطالبه ثمن را دارند، اما اگر هبه، صلح یا انتقالِ قطعی ثابت شود، مطالبه وجه ممکن نیست.

این شرایط به این بستگی دارد که توافق متوفی و متصرف دقیقاً چه بوده و چه مدارکی برای اثبات آن وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه پول یا زمین توسط وراث از متصرف

وراث زمانی می‌توانند وجه یا خود زمین را مطالبه کنند که نقل‌وانتقال قطعی رخ نداده باشد و شخص متصرف نیز مدرکی برای اثبات مالکیت نداشته باشد. اگر گرفتن زمین در قالب خرید بوده است، ورثه حق دریافت ثمن معامله را خواهند داشت. در صورتی که ثابت شود ملک به او صلح یا هبه شده یا انتقال قانونی تایید گردد، امکان گرفتن پول وجود ندارد. بنابراین وضعیت حقوقی ماجرا کاملاً به نوع قرارداد و قصد متوفی بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

اگرمنظورازگرفتن،خریدن میباشدورثه میتوانندثمن معامله رادریافت کنندواگردرقالب عقدی دیگربه اومنتقل شده بایددیدقصدمتوفی چه بوده،اجاره،استیفامنفعت،وآیاقراردادی کتبی میان آنها وجوددارد؟

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر ملک انتقال قطعی صورت نگرفته یا سایر موارد وراث نسبت به آن حق مالکیت دارند.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر نقل و انتقال انجام نشده باشد و شخص تصرف کننده هم دلایلی نداشته باشد که انتقال ملک به خود را اثبات کند وراث می توانند زمین را مطالبه کنند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر نقل و انتقال و مالکیت ایشان ثابت گردد امکان اخذ وجه وجود ندارد در غیر اینصورت امکان مطالبه وجود دارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
اگر متصرف فعلی نتواند مالکیت خود را ثابت کند و یا نقل و انتقالی صورت نگرفته باشد بله امکان پذیر هست

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

درود بستگی به نحوه تملک فرد دارد.البه وجه نمود اگر به او هبه یا صلح شده نمی شود از او مطالبه وجه نمود

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، باید مفاد قرارداد شون دقیق بررسی که آیا مبایعه‌نامه هست یا هبه نامه یا صلح هست ؟؟ شرایط فسخ در هر کدام از انواع عقد قرارداد ها متفاوت است

لیلا مدیر

لیلا مدیر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بستگی یه توافق طرفین دارد گرچه این توافق شفاهی باشد و هر عقدی آثار متفاوتی دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

ابتسام فرحانی

ابتسام فرحانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.باید مفاد قرارداد مابین آنها مورد بررسی قرار بگیرد.

سعید رحیمی النگی

سعید رحیمی النگی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با عرض سلام ادب و احترام- سوال کلی است چون باید دید این تصرف زمین توسط داماد خانواده به چه سببی بوده است تا اظهار نظر گردد. ولی روش دعوا بدین صورت است که در صورتی که این ادعا مستند به دلیل است اولا- ثابت شده باشد هنوز مالکیت زمین پدر شما مفروض است و ثانیا- اگر دلیلی بر این که این انتقال مالکیت رایگان بوده است کلیه ورثه به طرفیت ایشان اقامه دعوا نمایند البته عرض شود این جواب کلی است و هرگونه اظهار نظر منوط به مطالعه پرونده است.- موید باشید‌

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید