وارث قبلی ادعای مالکیت میکنند؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

ملک وارثی که از طرف یکی از وراث رها شده و ۵۰ سال در تصرف پدربزرگ و بعد پدرم و ۲۵ سال دست من بوده، الان روستا آباد شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف طولانی‌مدت شما نشانه‌ای از مالکیت محسوب می‌شود و امکان دفاع وجود دارد، اما اگر وراث سند مالکیت رسمی داشته باشند و انتقال قانونی صورت نگرفته باشد، می‌توانند ملک را پس بگیرند.

اینکه ملک در نهایت به چه کسی می‌رسد، به وجود سند رسمی در دست وراث و مدارک اثبات انتقال به پدربزرگ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک تصرفی توسط وراث

تصرف کنونی شما بر ملک، نشانه و دلیلی بر مالکیت به شمار می‌رود و اگر تصرفات گذشته مسبوق به حق باشد، می‌توانید از خود دفاع کنید. با این حال اگر مالکیت به صورت قانونی به شما منتقل نشده باشد و وراثِ مالک قبلی سند مالکیت معتبر داشته باشند، می‌توانند اقدامات قانونی لازم را برای خلع ید و پس گرفتن ملک انجام دهند. در صورت وجود هرگونه شاهد یا مستنداتی که نشان دهد ملک به شیوه قانونی به پدربزرگتان منتقل شده، ارائه آن برای دفاع ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام تصرف کنونی شما اماره بر مالکیت است مگر اینکه مدعی مالک قبلی بتواند ثابت کند به طریق غیرقانونی یا به ناقل غیرصحیص منتقل شده است .اگر مستندات یا شاهدی دارید که به طریقی قانونی به پدربزرگتان منتقل شده است ارائه دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مالکیت را به شما منتقل نکرده اند می توانند با داشتن سند مالکیت ملک را پس بگیرند.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
چنانچه تصرفات شما یا پدر و جد پدری مسبوق به حق می باشد ، امکان دفاع برای شما وجود خواهد داشت در غیر این صورت مالک می تواند علیه شما اقدامات مقتضی جهت خلع ید را صورت دهد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید