هیچ شاهدی هردومون نداریم چون توافقات تلفنی و از روی اعتماد بوده،چکار بایست بکنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
تیر ۱۴۰۰ قرارداد اجاره یکساله با صاحبخونه بستم،تیر ۱۴۰۱ صاحبخونه گفتش برا تمدید،۴۰ درصد باید اجاره اضافه بشه
گفتم قانون کرونا میگه اتومات شهرستان ۲۰درصد اضافه و تمدید میشه
خلاصه بصورت شفاهی قرار شد۴۵ درصد اجاره اضافه بشه ولی دوساله،اجاره اش هم تا بحال مرتب واریز شده بحسابشون
الان بعد از ۱۳ ماه از تمدید شفاهی،درحالی که۱۱ ماه از قرارداد هرچندشفاهی دوساله باقیه،بخاطر بالارفتن اجاره بصورت سرسام آور،میگه:قرارداد فسخ است و بایست تخلیه کنی،واعتنایی به قرار داد شفاهی بینمون نمیکنه،هیچ شاهدی هم هردومون نداریم چون توافقات تلفنی و از روی اعتماد بوده،چکاربایست بکنم؟ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بار اثبات توافق شفاهی بر عهده شماست و برای جلوگیری از تخلیه باید دعوای اثبات رابطه یا تمدید اجاره شفاهی مطرح کنید. برای این کار می‌توانید به فیش‌های واریزی، پیامک‌ها و در نهایت اتیان سوگند استناد کنید.
این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت آن بستگی به این دارد که مدارک پرداختی شما چقدر جزئیات و مدت توافق را نشان دهند.
