هیچ تمدید اجاره نامه خودکاری در کار نیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی،
چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام و در تمامی رسانه ای دیداری و شنیداری کشور از سوی عالی ترین مقام اجرایی کشور اعلام شد و چند شرط را جهت ابطلاع این اجبار قرار دادند که متاسفانه اکثر مالکین با توجه به افزایش افسار گسیخته اجاره بها در امسال یا بهانه احتیاج خود را مطرح می کنند یا بهانه سکونت فرزند و با مبلغی ناچیز اقدام به صدور اجاره نامه های صوری برای محکم کاری در مواقع اضطرار و ارائه به شورای حل اختلاف جهت دریافت حکم تخلیه می کنند.پس عملا می شه به جرات گفت هیچ تمدید خودکاری در کار نیست و بنده مستاجر با این شرایط کرونا که همسر و بچم که مبتلا به سرع می باشد باید بعد از یک سال آواره این بنگاه و منزل دیگران و رفت و آمد کارگر و ... بشیم.
از شما حقوقدانان بزرگ که برای احقاق حق اغلب این شغل شریف را برمیگزینید سوال دارم قانون از بنده ضعیف که اسمم مستاجر هست چه دفاعی می کنه؟کی تضمین سلامت و جان همسر و فرزند بنده رو خواهد داد؟با سپاس.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمدید خودکار برای قراردادهای اجاره وجود ندارد و این‌گونه مصوبات ضمانت اجرایی موثری ندارند. همچنین در صورت ادعای مالک مبنی بر نیاز شخصی، حکم تخلیه صادر می‌شود.
این یک وضعیت کلی است، اما سرنوشت ماندن یا تخلیه به مدارکی که مالک برای اثبات نیاز شخصی ارائه می‌کند بستگی دارد.
