هیئت امنا قبول نمیکنند که تسویه کنند گفتن باید تمامی این ۶ ماه پرداخت بشه من برای حل این موضوع چیکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
من مستاجر یک مجمتع تجاری بدون هیچ گونه خدمات (نه گاز، نه گرمایش و سرمایش بجز دستشویی که اونم ما خودمون هزینه اش رو میدادیم) هستم

هنگام عقد اجاره نامه به هیچ شارژیی اشاره نشده بود و خود املاک گفته بودند که اینجا شارژ نداره و بعد از سال که میخواستم تخلیه کنم موجر من گفت باید شارژ تسویه کنید گفتم چه شارژی، گفتن ۶ ماه پیش هیئت امنا تشکیل شده و تصویب شده باید شارژ پرداخت بشه
منم گفتم توی این ۶ ماه هیچ خدماتی اضافه نشده به مجتمع
موجر منم گفتم این ربطی به من نداره خودت باید با هئیت امنا حل کنی تا من تسویه کنم؟!
من هم رفتم رفتم اعتراظ کردم ولی هیئت امنا قبول نمیکنند که تسویه کنند گفتن باید تمامی این ۶ ماه پررداخت بشه
من برای حل این موضوع چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند مستاجر مکلف به پرداخت شارژ و اخذ تسویه‌حساب است، اما برخی وکلا تاکید دارند قانوناً شارژ برعهده مالک است مگر اینکه در قرارداد به عهده مستاجر گذاشته شده باشد.

تکلیف پرداخت شارژ کاملاً بستگی به متن و توافقات نوشته‌شده در قرارداد اجاره شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت شارژ تصویب‌شده هیئت‌امنا

میان وکلا در خصوص این موضوع اختلاف نظر وجود دارد. اکثر وکلا پرداخت حق شارژ و تسویه آن با هیئت‌امنا را بر عهده مستاجر می‌دانند. با این حال، برخی دیگر معتقدند از نظر قانونی شارژ برعهده مالک است، مگر اینکه صراحتاً در قرارداد اجاره پرداخت آن به دوش مستاجر گذاشته شده باشد. بنابراین متن قرارداد شما مشخص‌کننده طرف مسئول خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
قانونا شارژ برعهده مالک است مگر نسبت به پرداخت آن توسط مستاجر توافق شده باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

موظف به پرداخت حق شارژ و اخذ تسویه حساب هستید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد داره اگر ذکر شده که پرداخت شارژ به عهده شماست باید پرداخت و تسویه کنید

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
موظف به پرداخت حق شارژ و اخذ تسویه حساب میباشید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام راهی جز پرداخت ندارید .

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام مکلف به پرداخت حق شارژ و اخذتسویه حساب می باشید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ملزم به پرداخت حق شارژ و تسویه میباشید

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

حق شارژ و تسویه را باید پرداخت کنید.

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . شما در هر صورت موظف به پرداخت حق شارژ و اخذ تسویه حساب میباشید .

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر در قرارداد ندارید که حق شارژ باشماست مالک باید بدهد وگرنه موظف هستید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

چاره ای جز پرداخت هزینه ها و شارژ ندارید.

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

شارژ باید پرداخت شود مگر در قرارداد توافق دیگری باشد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیداصولا باید حق شارژ و اخذ تسویه حساب کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید