هنگام تحویل با نظر کارشناس فهمیدیم ۲۵ درصد کسر مساحت دارد طبق چه عنوانی می توانیم شکایت کیفری جهت کلاهبرداری کنیم؟
سلام . آپارتمانی را با مبایعه نامه عادی خریدیم و هنگام تحویل با جلب نظر کارشناس فهمیدیم ۲۵ درصد کسر مساحت دارد و از قصد متراژ خیالی نوشتند تا پول بیشتر بگیرند و آنقدر کوچیک هست که اندازه سوئیت است و کلاهبرداری کردند . حال تحت چه عنوانی می تونم شکایت کیفری کنم تا مجازات بشود و دیگه این کارش رو در جامعه تکرار نکنه . تحت عنوان کم فروشی یا کلاهبرداری یا مانور متقلبانه یا فریب یا ... . لطفا راهنماییم کنید طرف کلاهبردار هست و ارزش پولم کم شده و خونه گرون شده .
البته دادخواست حقوقی ارائه داده ام .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
کسری مساحت آپارتمان فاقد جنبه کیفری است و جرم کلاهبرداری محسوب نمی‌شود. راهکار قانونی صرفاً حقوقی است و خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند یا مابه‌التفاوت مبلغ پرداختی بابت متراژ کسرشده را مطالبه نماید.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه جبران خسارت به نحوه تنظیم قرارداد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
