هنوز پول پیش رو کامل پس نداد، آیا درخواستش قانونیه؟

سلام. قرارداد اجاره بنده بیست پنجم خرداد به پایان میرسید ولی با توافق شفاهی با صاحبخانه تا پانزدهم مرداد تمدید شد. در اون زمان هیچ صحبتی از افزایش کرایه نشد. در روز تسویه صاحبخانه درخواست افزایش اجاره بها به مبلغ جدیدی که برای سال جاری به شخص دیگه ای دادند و به همین علت هنوز پول پیش رو کامل پس نداد. آیا درخواستش قانونیه؟