همسرم میتونه ازم پس بگیره اپارتمان را یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم،بنده زوجه هستم و چندسالی هست که ازدواج کردم،من و همسرم در طول زندگی مشترک یک واحد اپارتمان مسکن مهر خریدیم که پولشو باهم پرداخت کردیم بنده شاغل نیستم ولی پس انداز داشتم،حالا من و همسرم به مشکل خوردیم وهمسرم میگه خونرو ازت پس میگیرم و باید به نام من کنی،با توجه به اینکه این اپارتمان سند ۵ برگی داره و تک برگ نیست و ما هم وکالتی خریدیم و الان ۵ برگی به نام من هست و وکالت هم به نام بنده هست،من اگر اپارتمان را به مادرم واگذار کنم بدون اینکه پولی رد و بدل بشه ،همسرم میتونه ازم پس بگیره اپارتمان را یا نه؟ اگر راه بهتری هست بمن پیشنهاد بدیدممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، با توجه به اینکه مدارک به نام شماست، در صورت انتقال یا صلح ملک به مادرتان یا شخص دیگر، همسرتان امکان پس گرفتن آن را از طریق رجوع نخواهد داشت.

این راهکار کلی است و نحوه انتقال آپارتمان و بررسی نوع قرارداد خرید اولیه می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک پس از انتقال به مادر

با توجه به اینکه مدارک و وکالت به نام شماست، همسرتان در صورت انتقال مال به غیر، امکان پس گرفتن ملک را نخواهد داشت زیرا با خروج ملک از مالکیت شما رجوع از هبه منتفی می‌شود. وکلا پیشنهاد می‌کنند این انتقال را در قالب عقد صلح یا هبه معوض به مادرتان انجام دهید. همچنین اگر ملک مستقیماً از فروشنده به نام شما خریداری شده باشد، حتی می‌تواند در حکم پرداخت بدهی توسط همسر باشد و نه هبه. با این حال، به نحوه انتقال و شرایط عدم ردوبدل شدن پول باید توجه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید با عنایت به وجود سند به نام شما، شما میتونید به هر شکلی به دیگران واگذار نمایید. یکی از ارکان رجوع از هبه، موجود بودن عین موهوبه خواهد بود، لذا چنانچه انتقال صورت گیرد، رجوع ممکن نیست.

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. شما میتوانید ملک مذکور را به صورت معوض و یا غیر معوض انتقال دهید و همسرتان نمی توانند آنرا پس بگیرند.

آدینه حبیب پور

آدینه حبیب پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام و درود
چنانچه خونه مستقیما از فروشنده به شما منتقل شده باشه دیگه هبه محسوب نمیشه و درواقع پرداخت دین توسط ثالث می باشد(شما خریداربودید وهمسرشما بعنوان ثالث دین شما به فروشنده رو پرداخت کرده )پرداخت دین از سوی ثالث اگر با اجازه از شما بوده باشد.که قطعا نبوده پس ادعای ایشان بی مورد است.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. همسر شما میتواند دادخواست رجوغ از هبه مطرح کند. درصورتی که عین موهوبه، یعنی همین یک واحداپارتمان به فروش رفته باشد این امکان برای ایشان وجودندارد. ولی باید به ردوبدل نشدن پول هم توجه داشته باشید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام شما آپارتمان رو به صورت هبه معوض به مادر خود واگذار و مادر شما نیز چیزی را به جای آن به شما هبه نماینددر اینصورت رجوع به هبه از جانب شوهرتان منتفی می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام می توانید خانه را به مادرتان صلح بفرمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بنام مادرتان یا هر شخص مورد اطمینان دیگری صلح نمایید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
شما می توانید در قالب یکی از عقود مصرح در قانون ، ملک را به هرشخصی منتقل نمایید. با انتقال عین موهوبه امکان رجوع از هبه نخواهد بود

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر با هم این منزل را تهیه کردید از نظر شرعی کار درستی نیست ولی شما می توانید خانه را صلح کنید یا اینکه شما از اهرم مهریه استفاده کنید

محمد انصاری گیلانی

محمد انصاری گیلانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بهترین کار در مورد موضوع شما عقد صلح است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه ملک به هر شکل ممکن به دیگری منتقل شود در این صورت امکان بازپس گیری آن از سوی زوج وجود ندارد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بهتر است در قالب عقد صلح بلا عوض مالکیت خانه را به مادرتان منتقل کنید.

مریم حاجی احمدی

مریم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام شما می‌توانید منزل را صلح یا هبه معوض به نام مادرتان بکنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است ملک را از طریق عقد صلح به مادرتان منتقل نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
شما میتوانید تحت عنوان عقد صلح انتقال دهید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق صلح رسمی اقدام کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانیداز طریق صلح رسمی اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید