همسرم خانه ام را اجاره داده و اکنون دچار اختلاف شده ایم چطور خانه ام را پس بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام سال گذشته خانه ای را ب صورت قولنامه ای خریداری نمودم و همسرم آن خانه را به مستاجر اجاره داده است و قرارداد اجاره بنام همسرم و مستاجر میباشد اکنون با شوهرم دچار اختلاف و در روند طلاق هستیم و میخواهم خانه ام را پس بگیرم با توجه به قولنامه ک بین همسرم و مستاجر تنظیم شده چگونه باید اقدام کنم از کدامیک باید شکایت کنم؟ عنوان شکایتم چه باشد؟
مبلغ ۱۶ میلیون بعنوان پول پیش مستاجر نزد همسرم میباشد و او از دادن آن به مستاجر جهت تخلیه اجتناب میکند در ضمن طی یک سال اجاره منزل هیچگونه پولی بابت اجاره خانه بمن نداده است اکنون چ کنم؟ باتشکر از وقتی ک میگذارید خسته نباشید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای پس گرفتن ملک و کرایه‌ها، وضعیت حقوقی بستگی به این دارد که آیا به همسرتان برای اجاره وکالت داده بودید یا خیر. در صورت نداشتن اذن، امکان شکایت بابت اجاره مال غیر، درخواست رفع تصرف و مطالبه اجور وجود دارد، اما اگر وکالت داشته، تا پایان مدت اجاره امکان تخلیه نیست و باید مبالغ را از همسر مطالبه کنید.
این مسیر کلی بستگی به این دارد که اختیاری رسمی یا ضمنی به همسرتان برای انعقاد اجاره داده باشید یا خیر.
