همسرم برای فرار از دین این واحد ها رو اجاره دادند الان من چیکار باید کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام جناب
من از شوهرم ۲ واحد تجاری رو توقیف کردم که از هر واحد ۳ دونگ برای ایشون است و ۳‌دونگ دیگه برای شریکشون هست این دو واحد تجاری در رهن بانک است
همسرم برای فرار از دین این واحد ها رو اجاره دادند الان من چیکار باید کنم لطفا‌راهنمایی کنید🙏🏻🌹

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن ملک فرار از دین محسوب نمی‌شود، زیرا فرار از دین نیازمند انتقال عین مال است. با این حال، شما می‌توانید اجاره‌بها یا مبلغ ودیعه را توقیف کنید و اجاره مانعی برای ادامه روند توقیف و مزایده ملک نیست.

این یک قاعده کلی درباره اجاره دادن مال توقیفی است، اما وضعیت پرونده شما به زمان انعقاد قرارداد اجاره و جزئیات توقیف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن ملک فرار از دین نیست

اجاره دادن ملک از نظر قانونی فرار از دین محسوب نمی‌شود، زیرا ملاک معامله به قصد فرار از دین انتقال خود مال یا عین آن است. با این حال، اجاره دادن مانعی برای توقیف، مزایده و فروش ملک ایجاد نمی‌کند. شما همچنین می‌توانید برای وصول طلب خود، سهم همسرتان از اجاره‌بها یا مبلغ ودیعه را نزد مستاجر توقیف کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اجاره دادن به عنوان فرار از دین نیست، لکن به هرجهت اجاره‌بها یا ودیعه نیز قابل توقیف است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید اجاره بها یا وجه الودیعه اجاره را توقیف کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اجاره دادن را نمیتوان فرار از دین دانست .

زهرا قاسمی

زهرا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۴ نظر)

اجاره واحدها مصداق فرار از دین نمی باشد .

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

اجاره دادن فرار از دین محسوب نمی گردد بلکه انتقال عین فرار از دین می باشد

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
انچه ملاک فرار از پرداخت دین تلقی میگردد انتقال مال میباشد واجاره دادن مصداق ان نخواهد شد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

انعقاد عقد اجاره مصداق فرار از دین نبوده و اساسا منافاتی با توقیف و مزایده و فروش مغازه ها ندارد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اعمل گفته شده مصداق فرار از دین نمی باشد

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

می توانید ودیعه و منافع اجاره بها را توقیف کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

مطابق ماده ۱۰۳ قانون اجرای احکام مدنی : توقیف مال غیرمنقول موجب توقیف منافع آن نمی‌گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
فرار از دینی رخ نداده است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اجاره دادن مصداق فرار از دین تلقی نمی شود.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

موارد گفته شده فرار از دین نیست

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما باید ممنوع المعامله همسرتان را بخواهیر و ودیعه را نیز توقیف نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اجاره دادن فرار از دین نمی باشد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
تو.قیف شما حق انتفاع را زایل نمیکند میتواند اجاره دهد ولی نمیتواند بفذوشد ضمن اینکه میتوانید اجاره ها را توقیف نمایید

احمد حسینی

احمد حسینی

کارشناس حقوقی

با سلام.اجاره دادن ملک منافی با توقیف عین آن نیست و در واقع معامله به قصد فرار از دین انجام نشده است.لذا استیفای مطالبات شما از محل ملک امکان پذیر است و جای نگرانی ندارد.

مسعود شاهپوری جاه

مسعود شاهپوری جاه

کارشناس حقوقی

با سلام
اجاره اموال غیر منقول مشمول فرار از دین نمی باشد

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

اجاره دادن فرار از دین نمیباشد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود . اجاره دادن ملک مصداق فرار دین نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اجاره دادن مصداق فرارازدین نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید