همسرم بدون اجازه و در واقع بدون اطلاع پدرش قصد داره سند این واحد رو به من یعنی همسرش واگذار کنه، امکانش هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام.من و همسرم ساکن یک واحد آپارتمان هستیم که از ابتدا بنام پدر همسرم بوده. الان پدر همسرم آپارتمان رو تفکیک کرده و به همسر بنده سند یک واحد رو داده یعنی واحدی رو که ساکن آن هستیم بنام همسرم کرده .الان همسرم بدون اجازه و در واقع بدون اطلاع پدرش قصد داره سند این واحد رو به من یعنی همسرش واگذار کنه. امکانش هست؟ دفترخانه جز سند واحد پایان کار و غیره نمیخواد؟ ما جز سند واحد که تازگی بنام همسرم ثبت شده چیزی نداریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسرتان به عنوان مالک رسمی نیازی به اجازه یا اطلاع پدرش ندارد، اما برای انتقال سند در دفترخانه مدارکی مانند پایان کار، استعلام دارایی و شهرداری الزامی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به اجازه پدر و لزوم مدارک ثبتی

چون سند رسمی تفکیک‌شده به نام همسر شما ثبت شده است، ایشان برای انتقال آن به شما به اجازه، حضور یا اطلاع پدرش نیازی ندارد. با این حال داشتنِ صرفِ سند برای ثبت در دفترخانه کافی نیست و برای تنظیم سند باید اصل سند، پایان کار، صورت‌مجلس تفکیکی و مفاصاحساب‌های شهرداری و دارایی تهیه شوند. در صورتی که بنچاق یا صورت‌مجلس تفکیکی را ندارید، مراجعه به همان دفترخانه‌ای که سند قبلی را تنظیم کرده کار را ساده‌تر می‌کند زیرا سوابق ملک در آنجا موجود است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سم

سیده مرضیه سادات حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

سلام

جهت واگذاری آپارتمان رضایت و اطلاع پدر همسرتان نیاز نیست

برای تنظیم سند شما به اصل سند ، بنچاق ، پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و یک سری مدارک مثل شناسنامه و کارت ملی ، و ...نیاز دارید اگر بنچاق در اختیار شما نیست می توانید به دفتر خانه اسناد رسمی که انتقال قبلی را انجام داده است مراجعه کنید و همچنین جهت تهیه صورت مجلس تفکیکی . پایان کار هم با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک تهیه نمایید .
اگر جهت تنظیم سند به دفترخانه اسناد رسمی که انتقال قبلی را انجام داده مراجعه کنید چون سوابق آنجا موجود هست کار شما راحتتر خواهد بود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

-- همسرتان برای انتقال سند نیازی به حضور یا اطلاع پدرش ندارد .
-- برای انتقال نیاز به اصل سند ، پایان کار ، مفاصاحساب شهرداری و دارایی می باشد .

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام برای انتقال سند نیازی به حضور پدر ایشان نیست اما بایستی داریی و پایانکار ساختمان وجودداشته باشد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

همسرشما حق هرگونه دخل و تصرف و نقل و انتقالی نسبت ب اموال خود بدون اذن پدرشون رو دارند و تمامی اقدامات و مراحل تنظیم سند باید طی شود تا بنام شما منتقل گردد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
چون سند به نام همسرتان هست می تواند انتقال بدهد ولی مدارکش را باید داشته باشد مثل پایان کار ،اصل سند

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید اصل سند،پایان کار،عدم خلافی شهرداری و دیگر مدارک مورد نیاز را در دست داشته باشید تا بتوانید سند را انتقال دهیدو برای این کار نیازی به اجازه ی پدرهمسرتان نیست

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

بله میتواند به نام شما کند و نیاز به اجازه پدر ندارد صورت مجلس تفکیکی رو از اداره ثبت اخذ کنید و پایان کار رو از شهرداری

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله نیازی به اجازه پدر نیست

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که ملک بنام همسر شما باشد دیگر نیازی به اخذ اجازه از شخصی حتی پدرش نخواهد داشت .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

نیاز به اجازه ندارد اگر سهم ملک خودش است که قصدانتقال دارد امااصل سند ، بنچاق ، پایان کار، صورت مجلس تفکیکی برای انتقال لازم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید