همسر یکی از اون افراد کلیک واحد رو خریده کل۲دانگ از این ساختمان رو توقیف کرده تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض احترام.اینجانب در حال ساخت یک مجتمع ۹ واحدی با کمبود سرمایه ساخت مواجه شدم وبه ناچار ۲واحد آنرا به دو تن از بستگانم که درخواست وام مسکن مهر به اداره مسکن داده بودند به صورت مشارکت مدنی در ساخت فروختم اما بانک مسکن کل سند ۶دانگ زمین اصمن انتقال به نام سه نفرمون در رهن بانک برد حالا همسر یکی از اون افراد کلیک واحد رو خریده کل۲دانگ از این ساختمان رو توقیف کرده که بیش از یک واحد او میباشد.صمنا هنوز واحدها سند تفکیکی نخوردند.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل عدم تفکیک سند و مشاعی بودن ملک، کل سهم ثبتی توقیف شده است و شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه‌ها نسبت به توقیف مازاد بر سهم واقعی اعتراض کنید.

این یک راهکار کلی است و نحوه طرح اعتراض به میزان سهم واقعی طرف در قرارداد و مفاد مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به توقیف مازاد بر سهم شریک

با توجه به اینکه سند تفکیکی هنوز صادر نشده و سند در قالب پلاک مادر است، همسر شریک شما کل سهم ثبتی وی را توقیف کرده است. هر یک از طرفین در قبال تعهدات خود مسئول هستند و توقیف نباید فراتر از سهم واقعی فرد باشد. شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای فروش، نسبت به توقیف مازاد بر سهم آن یک واحد اعتراض قانونی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام چون سند تفکیک نشده و سند مادر می باشد کل پلاک ثبتی توقیف شده است می توانید به استناد مبایعه نامه ها اعتراض دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در اینجا هر یک در مقابل تعهد خود مسئول هستند شما واحدی را که فروخته‌اید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید نسبت به توقیف مازاد اعتراض نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید