زمان تعلق نیم‌عشر اجرایی در اجرائیه سند رهنی چه موقع است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
طلبی داشتم که در ازای آن ملکی را وثیقه گرفتم. پس از سپری شدن مدت قرارداد و استنکاف بدهکار، نسبت به صدور اجرائیه اقدام کردم. پرونده در اداره اجرای ثبت در حال پیشرفت است؛ استعلام حدود اربعه گرفته شده و تقاضای ارجاع به کارشناس برای ارزیابی ملک نیز داده‌ام. آیا در این مرحله به بدهکار ابلاغ شده و نیم‌عشر به او تعلق گرفته است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با رسیدن پرونده به مرحله ارزیابی، ابلاغ به بدهکار انجام شده و نیم‌عشر اجرایی نیز در پایان کار و پس از فروش ملک به اجرای ثبت پرداخت می‌شود.
این یک روال کلی در اجرای ثبت است و زمان دقیق و نحوه کسر آن به مراحل پرونده و وضعیت فروش وثیقه بستگی دارد.
