خدمات

هزینه موارد ذکر شده بر عهده موجر است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و درود

پیشاپیش از دلسوزی و پاسخ هاتون و این کار خداپسندانه تشکر می کنم.

میخواستم بدانم هزینه ی موارد زیر بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

۱- تعویض سیم پیچ موتور کولر

۲- تعویض کل موتور کولر

۳- جرمگیری آبگرمکن گازی

۴- تعویض شیر آب (شیر مخلوط) حمام به علت استهلاک چند ساله

سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا تمام این هزینه‌ها را بر عهده موجر دانسته‌اند، اما برخی نیز هزینه‌های کلی مثل تعویض کامل موتور را بر عهده موجر و موارد جزئی یا سرویس‌ها را بر عهده مستاجر یا منوط به توافق طرفین می‌دانند.

این یک قاعده کلی است و در شرایط واقعی، قرارداد شما یا تشخیص جزئی و کلی بودن تعمیرات بر اساس عرف می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه‌های تعمیرات بین موجر و مستاجر

اکثر کارشناسان پرداخت هزینه‌هایی نظیر تعویض قطعات اساسی و شیرآلات مستهلک را بر عهده موجر می‌دانند. با این حال، طبق نظر برخی حقوق‌دانان، هزینه‌های کلی مانند تعویض کل موتور با مالک است و هزینه‌های جزئی، سرویس‌ها یا آسیب‌های ناشی از استفاده بر عهده مستاجر قرار می‌گیرد. در نهایت توافق طرفین در قرارداد و عرف محل، معیار اصلی تفکیک این مخارج خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

هزینه تعمیرات جزئی با مستاجراست
و هزینه تعمیرات کلی با موجر

و تشخیص جزئی یا کلی بودن تعمیرات با عرف است
به نظر من جز تعویض کل موتور کولر که تعمیر کلی است و با موجر است باقی تعمیرات جزئی و به عهده مستاجر است

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام بر عهده موجر است .

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
به عهده موجر می باشد

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

برعهده موجر است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله این هزینه ها بر عهده موجر است .

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

معمولا توافقی است لیکن در صورت عدم توافق ، هزینه سرویس ها و یا از بین رفتن قطعات مثلا موتور کولر در صورت تحویل از لحاظ سالم بودن در زمان انعقاد قرارداد بر عهده مستاجر بوده که در حین استفاده بوجود می آید ولی تعویض کلی آبگرمکن و جایگزین آن بر عهده موجر البته بعضا در صورت وجود هر گونه شکواییه با نظر کارشناس مربوطه ، اعمال قانون خواهد شد.

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید