سلام.
موجر یا مستاجر؟
ممنونم
اکثر وکلا معتقدند این هزینه‌ها به دلیل استهلاک و اساسی بودن بر عهده موجر است، مگر اینکه خرابی ناشی از تقصیر مستاجر باشد یا توافق دیگری کرده باشند. با این حال برخی وکلا نیز آن را هزینه جزئی و بر عهده مستاجر دانسته‌اند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به علت خرابی لوله و مدت استفاده شما از آبگرمکن بستگی دارد.
مسئولیت پرداخت هزینه رسوب‌گیری و لوله‌کشی
به طور کلی هزینه‌های اساسی، رفع عیوب ملک و مواردی که در اثر مرور زمان یا استهلاک ایجاد می‌شوند بر عهده موجر است. بر همین اساس رسوب‌گیری آبگرمکن و تعویض لوله پوسیده معمولاً بر عهده مالک است، مگر اینکه مستاجر در نگهداری تقصیر کرده باشد یا در قرارداد توافق دیگری شده باشد. در مقابل، برخی هزینه‌های مصرفی و جزئی که صرفاً برای استفاده روزمره است بر عهده مستاجر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام واحترام
هزینه رسوب گیری برعهده موجر میباشد لوله ها نیز اگر بواسطه تقصیر مستاجر خراب شده وباعث تعویض شده به هزینه مستاجر می باشد لاکن اگر برحسب پوسیدگی یا عمل غیر ارادی مستاجر خراب شده وتعویض گردیده برعهده موجر می باشد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
هزینه اساسی با موجر و جزئی با مستاجر است (مگر توافق به شرح دیگری صورت گرفته باشد).
بستگی به عرف محل دارد، آبگرمکنی که چندسال نصب میباشد قاعدتا هزینه رسوب... با موجر است.
کارشناس حقوقی
هزینه ی رفع عیوب منزل و نگهداری بر عهده موجر است . مگر اقداماتی ک برای کمال انتفاع انجام میشود ک بر عهده مستاجر است .
اگر در اثر مرور زمان و بدون تقصیر مستاجر در استفاده ،مستهلک شده باشند، تعویض یا تعمیر انها بر عهده موجر است
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بر عهده موجر می باشد.
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
هزینه ی رفع عیوب منزل و نگهداری بر عهده موجر است مگر در صورت احراز تقصیر مستاجر
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)با توجه به گفته ی شما چون مستاجر تقصیری در این مورد ندارد هزینه بر عهده ی موجر میباشد
هزینه تعمیرات اساسی مورد اجاره با موجر است و هزینه‌های جزیی که برای استفاده مستاجر از عین مستاجره است با مستاجر است
هزینه های جزئی به عهده مستارجر است پس به عهده شماست
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)هزینه های کلی از اسن قبیل بر عهده مؤجر خواهد بود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
