بنده مالک هستم و چند روز پیش موتور اسانسور دزدیده شده است ، هزینه خرید موتور درایو جدید بر عهده بنده هست یا مستاجرم؟
تمام وکلا متفق‌القول هستند که هزینه خرید موتور آسانسور به عنوان هزینه اساسی و کلی ساختمان بر عهده مالک (موجر) است و مستاجر مسئولیتی در این مورد ندارد.
این قاعده کلی هزینه‌های اساسی است، اما وجود گزارش سرقت و وضعیت تقصیر افراد در پرونده می‌تواند اهمیت داشته باشد.
مسئولیت خرید موتور آسانسور با مالک است
خرید موتور جدید آسانسور جزو هزینه‌های کلی و اساسی تاسیسات ساختمان محسوب می‌شود و در زمره تعمیرات جزئی نیست. به همین دلیل طبق نظر وکلا، پرداخت این هزینه به طور کامل بر عهده مالک یا همان موجر است و مسئولیتی متوجه مستاجر نخواهد بود. همچنین در صورت وقوع سرقت، وجود گزارش و تحقیقات نیروی انتظامی مورد توجه قرار می‌گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر سرقت انجام شده است و گزارش نیروی انتظامی و تحقیقات مشخص است هزینه با مالک است .
هزینه خرید لوازم اساسی ساختمان مطابق قانون بر عهده شما به عنوان موجر می باشد/.
سلام
یر عهده شما می باشد و مسیولیتی متوجه مستاجر نیست
این هزینه عمده است و به عهده شما است که موجر هستید
با سلام چنین مواردی به لحاظ اینکه در حد تعویض مواردی مانند دستگیره و شیشه و کلید و ...(تعمیرات جزیی) نیست بر عهده مالک خواهد بود.
مینا محمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)سلام وقت بخیر
هزینه کلی تاسیسات بر عهده موجر است لذا موتور آسانسور از لوازم اساسی محسوب می شود.
با سلام تمامی هزینه ها بر عهده مالک می باشد
با سلام تمامی هزینه ها بر عهده مالک است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
