هزینه خرید مجدد موتور کولر آبی به عهده موجر است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۱ پاسخ ثبت شده

در صورتیکه دزد بیاید و موتور کولر های آبی روی پشت بام را در یک مجتمع ۳۰ الی ۴۰ واحدی را سرقت کند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند هزینه خرید مجدد موتور کولر مسروقه بر عهده موجر است، به شرطی که کولر جزو موارد اجاره داده‌شده باشد. با این حال، نظری نیز وجود دارد که اگر مستاجر در حفاظت کوتاهی کرده باشد، خودش مسئول است.

این قاعده کلی است ولی مواردی مثل شروط قرارداد اجاره یا اثبات کوتاهی مستاجر در نگهداری می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت خرید موتور کولر سرقت‌شده

اکثر قریب به اتفاق وکلا بر این نظر هستند که خرید مجدد موتور کولر سرقت‌شده بر عهده موجر است زیرا هزینه‌های کلی و اساسی با مالک است و کولر جزئی از مورد اجاره محسوب می‌شود. در مقابل، یک دیدگاه دیگر مطرح است که تحویل سالم کولر به مستاجر و عدم استفاده او از قفل و وسایل ایمنی را کوتاهی دانسته و مستاجر را مسئول می‌داند. بنابراین ذکر نام کولر در قرارداد و نحوه حفاظت از آن، در تعیین مسئولیت نقش دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
بر خلاف نظر سایر همکاران من نظر به تهیه موتور کولر توسط مستاجر دارم
زیرا کولر به صورت صحیح و سالم تحویل مستاجر گردیده و در نهایت هم به صورت روشن تحویل گرفته خواهد شد
مستاجر می توانسته با زدن قفل مخصوص از سرقت جلوگیری کنه و این تفریط محسوب خواهد و پرداخت با مستاجر است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر کولر جزیی از مال الاجاره باشد هزینه تعمیر قطعات با موجر است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه در قرارداد به عنوان جزئی از مال‌الاجاره تعیین شده باشد، موجر موظف است تقبل نماید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تهیه مجدد موتور کولر در وضع مورد اشاره با موجر است .

نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلا
امیرحسین محمدی پارسا

امیرحسین محمدی پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

باسلام
اگر در قراداد اجاره کولر مورد اشاره قرارگرفته باشد بله موجر ملزم به تهیه یا تعمیر می باشد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

موجر در قبال خرید موتور کولر و پرداخت مبلغ آن مسئول هست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

مورد گفته شده به عهده موجر هست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خرید موتور کولر با موجر است.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، موجر مسئول است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
اگربرای اشخاص دیگر هم برده شده باشد با موجر است.

مرضیه شریفی

مرضیه شریفی

کارشناس حقوقی

باسلام
هزینه خرید برعهده موجر است‌.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

هزینه های عمده با موجر است.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

تهیه موتور کولر با موجر می باشد مگر شرط خلاف نشده باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر جزو مال الاجاره باشد، هزینه های آن با موجر خواهد بود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موجر ملزم به تهیه مجدد کولرآبی خواهد بود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هزینه خرید با موجر می باشد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

بادرودباموجرمیباشدمگراینکه شرط خلاف شده باشد

کبری قربانی

کبری قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
نظر من این است که با مستاجر می باشد .
زیرا این موجر نیست که در آن ساختمان زندگی می‌کنند بلکه مستاجر هستند که زندگی می‌کنند و همچنین وظیفه نگهداری و مراقبت از این اموال امانی با مستاجر میباشد این که موتور کولر بر روی پشت بام به سرقت رفته عرف هم می‌داند که برای هر مالک و مستاجری این احتمال وجود دارد پس،باید تدابیری اندیشیده شود. که این تدابیر بر عهده کسی میباشد که از،ان مکان و منزل استفاده می کند حال می‌خواهد مالک باشد یا مستاجر یا هر متصرف دیگری . پس اهمال در نگهداری،مصداق می‌نماید و تعدی و تفریط در مال امانی مطرح می‌شود .

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
بر عهده موجر است

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
این قبیل هزینه ها با موجر است ،مگر آنکه در قرارداد فی مابین خلاف آن شرط شده باشد .

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
تهیه لوازم اساسی ملک استیجاری به عهده موجر می باشدمگر آنکه در قرارداد شرط مخالف آن باشد.

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام با شخص مستاجر است

حمید فیروزی

حمید فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ،با موجر می‌باشد طبق قانون مگر در قرداد اجاره شرط خلاف این شده باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

هزینه ی تعمیرات اساسی ساختمان از جمله مورد مذکور با موجر است.

مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

درود بر شما؛
این هزینه قطعا با موجر (مالک) است. موفق باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
پرداخت هزینه آن با موجر است مگر اینکه شرط خلاف این موضوع در اجاره نامه قید شده باشد .

کیمیا کورس

کیمیا کورس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام پرداخت این هزینه با موجر می باشد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
هزینه ها اساسی که این مورد هم شامل آن میشود برعهده موجر است

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

با سلام دوست عزیز،برعهده موجر می‌باشد..

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بر عهده موجر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید