هزینه تمیزکاری موکت ملک استیجاری برعهده‌ی مالک است یا مستاجر؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام؛ مستاجر خونه‌ای هستم، خونه چندین‌ساله موکت‌کاری شده، الان موقع تخلیه صاحب‌خونه می‌گه که موکت کثیف بوده و برده قالی‌شویی و باید من هزینه‌شو بدم، خواستم ببینم این هزینه رو باید مالک بپردازه یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر از موکت استفاده کرده‌اید یا آن را تمیز تحویل گرفته‌اید، هزینه شستشو عرفاً برعهده شماست، اما برخی نیز پرداخت آن را منوط به شرط قرارداد دانسته یا برعهده موجر می‌دانند.

این قاعده کلی است و تعیین دقیق مسئولیت به متن قرارداد شما و وضعیت تحویل ملک در ابتدای اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه شستشوی موکت

به نظر غالب وکلا، اگر موکت را در زمان تحویل گرفتن تمیز دریافت کرده‌اید و در مدت اجاره از آن استفاده کرده‌اید، طبق عرف هزینه نظافت و شستشو برعهده مستاجر است زیرا باید ملک را همان‌گونه که تحویل گرفته‌اید پس بدهید. با این حال برخی وکلا معتقدند در صورتی که این موضوع در قرارداد ذکر نشده باشد مالک حق مطالبه ندارد، و حتی نظری نیز هزینه را متوجه موجر می‌داند. بنابراین مفاد اجاره‌نامه و نحوه تحویل اولیه ملک، تعیین‌کننده نهایی این موضوع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر در صورتی که موجر به صورت تمیز تحویل داده هزینه نظافت آن به عهده مستاجر می باشد.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
اگر در قراردادتان چنین شرطی درج نشده ایشان نمی‌تواند نسبت به مطالبه هزینه شستشوی فرش از شما ادعایی داشته باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه موکت در مدت اجاره تحت استعمال شما قرار داشته هزینه شست و شوی آن عرفا به عهده شماست‌.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام چنانچه در مدت اجاره استفاده نموده آید هزینه شست و شوی آن عرفا با شماست.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بستگی به قرارداد دارد اگر شما درمدت اجاره استفاده کرده اید هزینه عرفا با شما است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام چنانچه شما در مدت اجاره استفاده نموده اید هزینه بر عهده شما خواهد بود.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام چنانچه موجر تمیز تحویل داده با مستاجر است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبرشما
عرفا بر عهده شما می باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

منزقا باید منزل را همانوطر که تحویل گرفتید تحویل دهید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،به همان صورت که تحویل گرفتید می بایست تحویل دهید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام عرفا با موجر است

حمیدرضا رضوی پورعنایتی

حمیدرضا رضوی پورعنایتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام با توجه به قرارداد اگر بصورت سالم تحویل گرفتید باید در زمان تحویل بصورت سالم به موجر تحویل داده شود.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتی که در مدت قرارداد استفاده نموده‌اید هزینه بر عهده شما می‌باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

به نظر بر عهده شماست و باید تمیز تحویل دهید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
همان طور که تحویل گرفتید باید تحویل دهید
اگر تمیز تحویل گرفته اید بایستی شما الان هزینه آن را بدهید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....همان طور که تحویل گرفتید باید تحویل دهید
اگر تمیز تحویل گرفته اید بایستی شما الان هزینه آن را بدهید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر موکت از ابتدا قدیمی بوده و شما خسارت غیرمتعارفی به آن نزده‌اید هزینه شستشو اصولا بر عهده شما نیست
اگر کثیفی ناشی از استفاده غیرمتعارف یا تقصیر شما باشد می‌تواند مطالبه خسارت کند و باید آن را اثبات کند
ملاک کلی هم این است که مستاجر در صورت تعدی یا تفریط مسئول است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید