هزینه تعمیرات لوله کشی فاضلاب و تخلیه چاه با چه کسی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده حدود ۷ ماهه مستاجرم و اخیرا بدلیل گرفتگی لوله فاضلاب کل آپارتمان توسط اجسام فیزیکی تعمیر و تعویض انجام گرفته و چاه فاضلاب تخلیه شده است هزینه های مربوطه بعهده موجر یا مستاجر؟ درصورتی که پاسخ موجر باشد اگر از پرداخت آن امتناع نماید چکار باید کرد آیا از اجاره کسر کنم یا مدیر ساختمان را به مالک ارجاع دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا این مخارج را به دلیل کلی و اساسی بودن بر عهده موجر می‌دانند، اما برخی نیز رفع گرفتگی و تخلیه چاه را وظیفه مستاجر دانسته‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه تخلیه چاه و تعمیر لوله فاضلاب

اکثر وکلا معتقدند مخارج کلی و اساسی ساختمان که به اصل بنا مربوط است بر عهده موجر قرار دارد. با این حال برخی وکلا معتقدند رفع گرفتگی فاضلاب و تخلیه چاه از هزینه‌های مصرفی بوده و با مستاجر است، مگر آنکه در قرارداد خلاف آن توافق شده باشد. در صورت مسئول بودن موجر، می‌توانید مدیر ساختمان را به او ارجاع دهید، مبلغ را قانونی یا از طریق اظهارنامه مطالبه کنید و یا به نظر برخی از اجاره‌بها کسر نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

با سلام؛
با توجه به اینکه مشکل مربوط به کلیت ساختمان است، هزینه مربوط به موجر است. مدیر ساختمان را به مالک ارجاع دهید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

این قبیل مخارج عمده که مربوط به اصل و اساس ساختمان می باشد بر عهده موجر است .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
هزینه رفع گرفتگی فاضلاب و تخلیه چاه با مستاجر است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، هزینه ی این تعمیرات اصولا بر عهده ی موجر است، میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه تقاضای مطالبه وجه تعمیرات نمایید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده موجر است. به مالک اطلاع دهید اگر پرداخت نکرد می توانید قانونی مطالبه کنید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

هزینه گرفتگی فاضلاب به عهده مستاجر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام بر عهده موجر است و میتوانید از مبلغ اجاره بها کسر نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تعمیرات اساسی با موجر و جزئی با مستاجر، مگر خلاف این توافق شده باشد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام مخارج کلی این چنینی با مالک است

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به کلی بودن هزینه و اینکه هزینه مصرفی نیست باید این گونه هزینه ها از سوی موجر پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید