هزینه تعمیر درب اتوماتیک مغازه برعهده چه کسی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

باسلام . درب اتوماتیک مغازه مورد رهن بعد از ۳-۴ ماه خراب شده و قابل تعمیر نبوده و هزینه تعویض برد الکترونیکی آن در حدود ده میلیون تومن می باشد ، این هزینه برعهده مالک است یا مستاجر ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به اتفاق نظر وکلا، هزینه تعویض برد و تعمیرات کلی این‌چنینی اصولاً بر عهده موجر و مالک است. البته این موضوع در صورتی است که خرابی ناشی از عملکرد مستاجر نبوده و در قرارداد توافق دیگری نشده باشد.

این قاعده کلی هزینه تعمیرات است، اما متن قرارداد اجاره شما و علت دقیق خرابی می‌تواند تکلیف پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعویض برد درب بر عهده موجر است

طبق نظر وکلا، هزینه‌هایی که برای کمال انتفاع از مغازه لازم است و تعمیرات کلی محسوب می‌شود بر عهده موجر یا همان مالک است. بنابراین هزینه تعویض برد درب اتوماتیک باید توسط مالک پرداخت شود. با این حال، اگر خرابی ناشی از تقصیر و استفاده نادرست مستاجر باشد یا در قرارداد توافق دیگری کرده باشید، مسوولیت پرداخت ممکن است فرق کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

هزینه فوق در صورتیکه مشخص نشود دلیل خرابی از ناحیه شما بوده، بعهده موجر میباشد. مگر اینکه به نحوی دیگر در قرارداد توافق نموده باشید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هزینه فوق بر عهده موجر است .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هزینه های که برای کمال انتفاع لازم است با موجر است وهزینه های تزئینی برعهده مستاجر البته قابل توافق است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام به عهده مالک است

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
چون شما مستاجر و امین محسوب می شوید در این زمینه مسولیتی بر ذمه شما نیست و موجر باید هزینه را پرداخت کند مگر اینکه بتواند تقصیر شما را ثابت کند.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

تعمیرات کلی مانند این مورد به عهده موجر است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بر عهده مالک و موجر می باشد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بر عهده ی صاحب ملک است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصولا بر عهده موجر است.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بر عهده موجر است.

مرضیه شریفی

مرضیه شریفی

کارشناس حقوقی

باسلام
هزینه برعهده مالک است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سلام
به عهده ی مالک می باشد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده موجر است.

سش

سمیرا شهبازی

کارشناس حقوقی

هزینه تعمیر بر عهده موجر می باشد.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

به عهده موجر است مگر اینکه خرابی ناشی از افراط یا تفریط مستاجر باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
بر عهده موجر است .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
طبق قانون تعمیرات کلی به عهده موجر می باشد در خصوص سوال شما نیز به همین شکل عمل خواهد شد.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام

هزینه بر عهده موجر است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هزینه با موجر می باشد مگر مستاجر تقصیری داشته باشد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بر عهده موجر می باشد .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
قائدتا هزینه کلی با مالک میباشد ولی بعلت اینکه سالم تحویل گرفته و بعلت کار خراب شده است با مستاجر میباشد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هزینه های اساسی بر عهده موجر ( مالک میباشد ) مگر اینکه تقصیر یا سهل انگاری مستاجر در نگهداری و حفاظت آن تشخیص داده شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برعهده مالک /موجر میباشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بعهده موجر می باشد..

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام با مالک می باشد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
بر عهده موجر خواهد بود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بر عهده موجر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید