هزنیه تعویض حوله خشک کن حمام برعهده موجر هست یا مستاجر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

باسلام من مدت ۳سال جایی مستاجر هستم جدیدا حوله خشک کن حمام سوراخ شده و اون رو تعویض کردم
هزینه تعویض برعهده موجر هست یا مستاجر؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند هزینه تعویض حوله خشک‌کن بر عهده مالک است چون جزو عین مستاجره محسوب می‌شود، مگر اینکه در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد یا خرابی در اثر استفاده ناصحیح مستاجر رخ داده باشد.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات متن قرارداد یا علت دقیق سوراخ شدن می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه تعویض حوله خشک‌کن حمام

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که حوله خشک‌کن جزو ملک اجاره‌شده است و هزینه تعویض آن بر عهده مالک یا موجر می‌باشد. با این حال، اگر در متن قرارداد اجاره توافق دیگری کرده باشید، آن شرط حاکم خواهد بود. همچنین اگر خرابی ناشی از مصرف و استفاده نادرست مستاجر باشد یا مستاجر در بروز آن نقش داشته باشد، برخی وکلا هزینه را بر عهده مستاجر می‌دانند. در صورتی که سوراخ شدن ناشی از فرسودگی معمول باشد و نقشی در آسیب نداشته باشید، پرداخت هزینه با موجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برعهده مالک است مگر خلاف آن شرط شده باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر حوله خشک کن جزیی از اجاره باشد تعمیر آن با مالک است

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر جزء اجارنامه باشد به عهده موجر است

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
با توجه به عرف حاکم بر قراردادهای اجاره برعهده مالک است زیرا جزو عین مستاجره محسوب میباشد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در دعاوی خسارت ، شخصی که خسارت را وارد کرده ، می باید خود نسبت به جبران خسارت اقدام نماید. مگر اینکه شخص در بروز خسارت نقشی نداشته باشد.از آنجایی که شما در خرابی آن نقشی نداشتید پس تعویض یا تعمیر آن با موجر است .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
اگر آسیب وارده در اثر استهلاک و مصرف آن بوده است بر عهده ی مستاجر می باشد .‌

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده مالک است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بامالک می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید