هر واحد مسکونی تکمیل تحویل داده می شود یا مثلا پکیچ یا کابینت با مالک یا همون تحویل گیرنده است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

وقتی زنی را برای ساخت آپارتمان به صورت کنتراتی بدهیم ،تحویل قانونا چگونه است یعنی هر واحد مسکونی تکمیل تحویل داده می شود یا مثلا پکیچ یا کابینت با مالک یا همون تحویل گیرنده است؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تکمیل بودن واحد مسکونی یا نصب مواردی مانند پکیج و کابینت کاملاً به توافق و متن قرارداد شما با سازنده بستگی دارد و معمولاً در صورت عدم توافق صریح، واحدها خام تحویل داده می‌شوند.

این یک روال کلی است، اما شرایط دقیق تحویل ملک شما مستقیماً وابسته به بندها و جزئیات قرارداد تنظیمی یا عرف محل ساخت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی تحویل کامل یا خام به متن قرارداد

قاعده قانونی ثابتی برای الزام سازنده به نصب پکیج یا کابینت وجود ندارد و همه چیز وابسته به توافق طرفین در قرارداد است. طبق روال معمول در بسیاری از قراردادها واحدها به صورت خام تحویل داده می‌شوند، مگر اینکه در متن قرارداد صراحتاً تعهد سازنده برای تکمیل آن‌ها ذکر شده باشد. اگر موضوع در قرارداد مسکوت مانده باشد، باید به عرف ساخت در منطقه و شهر خود مراجعه کنید. در صورتی که این تعهدات در قرارداد نوشته شده باشد، مالک می‌تواند سازنده را ملزم به اجرای آن کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

نحوه انجان تعهدات سازنده بر اساس قرارداد تنظیمی فی مابین طرفین است به طور مثال اگر مقرر شده که کابینت داشته باشند و نصب نشود می توان ایشان را مجبور به انجام تعهد نمود.

حامد خلیلی

حامد خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. باید به قرارداد خود مراجعه کنید. اگر به هیچ عنوان موعد تحویلی قید نکرده اید باید به مدت تحویل عرفی مراجعه کنید. چون هر شهر با شهر دیگر متفاوت می باشد از مشاورین املاک درخصوص این موضوع پرس و جو کنید. در خصوص تعبیه پکیج و دیگر موارد نیز به همین صورت است. برای تحویل ملک بهتر است اظهارنامه بدهید.موفق باشید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام این موارد بستگی به شرایط قرارداد دارد معمولا واحد ها به صورت خام تحویل می گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به توافقات مندرج در قرارداد شراکت در ساخت دارد . برای پاسخگوئی دقیق باید قرارداد بررسی شود .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این موضوع بسته به توافق فی مابین دارد و قاعده مشخصی مدارد

سمیه حبیبی

سمیه حبیبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
برای بررسی دقیق تر موضوع نیاز به مطالعه قرارداد مشارکت است.

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، تماما وابسته به قرارداد شما با سازنده است ، بهتر است به قراردادتان مراجعه کرده و اگر قرارداد تنظیم نکرده اید قراردادتان را یک وکیل متخصص در حوزه قرارداد ها برای شما تنظیم کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به مفاد توافق فی مابین بستگی دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به توافق طرفین بستگی دارد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

...به توافق طرفین بستگی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید