نیاز به تحریر ترکه می باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب خدمت وکلای پایه یک دادگستری
متوفی دو منزل مسکونی دارد که یکی به صورت قولنامه عادی و دیگری سند رسمی حال ورثه قصد تقسیم و فروش ماترک دارند
۱-آیا نیاز به تحریر ترکه متوفی هست؟در حالی که اختلافی در این مورد بین ورثه نیست و از موارد الزامی بودن تحریر ترکه وجود ندارد.
۲- آیا نسبت به منزلی که قولنامه عادی است نیاز به سند رسمی است این در حالیست که در ان منطقه هیچ یک سند رسمی نداشته و سابقه ثبتی ندارند و صرفا قولنامه ای معامله میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت توافق و نبود اختلاف بین وراث، نیازی به تحریر یا تقسیم ترکه از طریق دادگاه نیست. همچنین عادی یا قولنامه‌ای بودن سند مانع تقسیم یا معامله ماترک نخواهد بود.
این پاسخ‌ها در شرایط توافق کامل ورثه است، اما بروز هرگونه اختلاف درباره مالکیت ملک قولنامه‌ای می‌تواند مسیر کار را تغییر دهد.
