معامله مشروط بر این است که فرزند مادر را نگهداری کند و ملک به او تعلق بگیرد. او نگهداری نکرده و ادعای مالکیت دارد در ضمن ما در صاحب ملک نبوده و مالکیت ملک مربوط به همسر متوفی میباشد
در صورت عمل نکردن به شرط نگهداری، ابتدا باید فرد را ملزم به انجام تعهد کرد و در صورت انجام نشدن، حق فسخ معامله ایجاد می‌شود.
الزام به انجام شرط و امکان فسخ معامله
اگر در معامله‌ای انتقال ملک مشروط به نگهداری از فردی باشد و متعهد به وظیفه خود عمل نکند، طرف مقابل می‌تواند ابتدا الزام او را به انجام شرط بخواهد. در صورتی که شخص همچنان از انجام شرط خودداری کند، حق فسخ قرارداد به وجود می‌آید. البته با توجه به اینکه مادر مالک ملک نبوده و ملک به همسر متوفی تعلق داشته است، شرایط قرارداد ابهام دارد و باید متن توافق‌نامه به صورت دقیق بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
در صورت تخلف از شرط حق دارید شخص الزام به انجام شرط بعد حق فسخ دارید
حمیدرضا برادران ابراهیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام وقت بخیر. سوال شما مبهم است و باید قرارداد شما ارزیابی و بعد مشاوره حقوقی انجام شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
