نگران است که بعد فوتش بقیه بچه ها خونه را تقسیم کنن، چه کار باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

برادرم بنا به دلایلی خونه شو به نام مامانم خریده ، الان مامانم نگرانه خدایی نکرده بعد فوتش بقیه بچه ها خونه را تقسیم کنن، بردمش دفتر خونه که محضری بنویسه این خونه برای یکی از پسراشه، گفتن هر چی بنویسی بعد از مرگ باطله.
حالا راه قانونی و درست چی هست عزیزم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بهترین و مطمئن‌ترین راه قانونی، تنظیم قرارداد «صلح عُمری» به نام پسرتان است تا ضمن حفظ حق استفاده از خانه تا زمان حیات مادر، پس از فوت ملک به سایر وراث نرسد.

این راهکار عمومی است، اما انتخاب میان تنظیم رسمی در دفترخانه یا قرارداد عادی بسته به مدارک موجود و شرایط ملک متفاوت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک به پسر با قرارداد صلح عمری

نوشتن وصیت‌نامه یا اقرارنامه عادی ممکن است پس از فوت با محدودیت‌های قانونی مواجه شود و جلوی ادعای سایر وراث را نگیرد. برای جلوگیری از تقسیم ملک میان بقیه فرزندان، مادر می‌تواند از طریق «صلح عمری» ملک را در زمان حیات به نام پسر منتقل کند. در این روش، حق سکونت و استفاده از منافع خانه تا پایان عمر برای مادر باقی می‌ماند و پس از فوت، مالکیت کامل بدون نیاز به تقسیم ارث به پسر می‌رسد. این انتقال می‌تواند در قالب سند رسمی در دفترخانه یا طبق نظر برخی وکلا به شکل سند عادی همراه با امضای وراث انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مادر می تواند در قالب صلح عمری عقد را تنظیم کند که تا زمان حیات می تواند از منافع ملک استفاده کند و بعد از آن برادرتان مالک منافع نیز خواهد شد

حمیده تفکری

حمیده تفکری

کارشناس حقوقی

سلام. می‌تونه علاوه بر وکالت نامه طی قولنامه هم بنام برادرتون انتقال بده تا الان مشکلی نداشته باشه و بعد از وفات مادرتون نیز وراث مادرتون نتوانند اقدامی انجام دهند یا می‌تونه خونه رو صلح کنه یا وقف یا هبه .

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. می توانید قرار داد صلح عمری تنظیم کنید که بعد از فوت مادر شما مالک شوید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانند صلح کنند با سند عادی یا رسمی به برادرتان.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید تحت عنوان صلح عمری به ایشان انتقال دهیدوتا زمانی که درقید حیات هستند از منافع ملک استفاده نمایند‌.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مادر میتوانند از طریق سند عادی یا رسمی یا در قورت عدم وجود شرایط جهت انتقال سند، از طریق صلح‌نامه عمری به برادرتان اقدام نمایند.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام تنظیم عقد صلح بهتزین راه حل میباشد میتوان بصورت عادی یا رسمی اقدام ب عقد صلح نمود

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با سند عادی صلح کند وتمام وراث امضا و اثر انگشت بزنند

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
ضمن مراجعه به دفتر اسنادرسمی ، در این خصوص صلح عمری اصلح است .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر سما
میتواند با تنظیم صلح نامه به صورت عمری مالکیت را در زمان حیات به پسرش انتقال و حق استفاده را برای خود به مدت عمرش محفوظ دارد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید در قالب صلح عمری اقدام کند هرچند بصورت عادی (گرچه قانونا صلح نامه می‌بایست رسمی باشد)

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

میتوانید در قالب صلح عمری اقدام کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید