نوشتن مال‌الصلح در صلح‌نامه برای جلوگیری از بطلان

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. ضمن تشکر بابت سایت خوبتون. من یه وکالت بلاعزل دارم از پدرم و می‌خوام ملکی رو که بهم وکالت داده صلح کنم برای خودم. ارزش ملک سه میلیارد است. من در قسمت مال‌الصلح چه رقمی بنویسم که بعدا اگر پشیمونش کردن به هر دلیلی از طریق موضوع غبطه موکل صلح‌نامه‌ام باطل نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تاکید دارند که برای رعایت غبطه موکل و جلوگیری از ابطال، باید قیمت عرفی و واقعی ملک درج و مبلغ پرداخته شود، هرچند برخی وکلا انتقال مستقیم توسط خود پدر را مطمئن‌ترین راه دانسته‌اند.

این قاعده کلی ملزم بودن وکیل به رعایت مصلحت است، اما اختیارات دقیق مندرج در متن وکالت‌نامه شما می‌تواند مسیر متفاوتی ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درج قیمت عرفی و پرداخت آن به موکل

برای جلوگیری از ادعای عدم رعایت غبطه موکل، باید مال‌الصلح به میزان ارزش واقعی و عرفی ملک درج شده و مبلغ نیز به موکل پرداخت گردد. درج قیمت صوری یا ناچیز خطر ابطال صلح‌نامه را افزایش می‌دهد، چرا که وکیل ملزم به رعایت مصلحت موکل است. همچنین پیشنهاد می‌شود برای پیشگیری از هرگونه اختلاف، در صورت امکان ملک مستقیماً با امضای خود پدر به شما منتقل شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، بهتر است مال الصلح به میزان ارزش عرفی ملک تعیین شده، همچنین مبلغ ذکر شده نیز به مصالح پرداخت گردد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

برای صحت آن باید مبلغ عرفی مال نوشته شود و عوض نیز پرداخت گردد.

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام مهم نیست چه مبلغی می نویسید هر چند جزئی
شما باید سند بگیرید و صلح نامه بین خود و پدر تنظیم کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
وکیل باید در هر حال غبطه موکل را رعایت کنید هر چند در وکالتنامه قید شده باشد به هر مبلغی.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
‌مبلغ واقعی درج وهرچه سریعتر نسبت به فروش ان اقدام‌نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام توصیه می شود طبق وکالت مستقیما سنو بنام خود تنظیم نمایید

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
به منظور انتقال ملک با هر عقد ناقلی به خود،درج مبلغ عرفی به منظور رعایت غبطه موکل لازم می‌باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وکیل در هرحال ملزم به رعایت غبطه موکل می باشد. ارزش روز ملک را در صلحنامه درج و به مصالح تادیه نمایید.

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قید هر مبلغی شما را از رعایت غبطه موکل مبرا نمی نماید
پیشنهاد می شود در صورت امکان پدر به صورت مستقیم مال را به شما طبق صلحنامه رسمی منتقل نماید

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
وکیل در هر صورت ملزم به رعایت غبطه موکل خود می باشد.بهتر است مبلغ را نزدیک قیمت واقعی و در یک سند رسمی تنظیم نمایید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام جهت عدم بروز مشکلات بعدی، بهتر است پدر شما به طور مستقیم با امضای سند صلحنامه آنرا به شما منتقل نمایند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام وکیل در هر صورت ملزم به رعایت غبطه موکل می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

بهترین راه سما این است که پدر صلح نامه را امضا کند تا موضوع غبطه موکل منتفی‌شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مطمئن ترین مبلغ قیمت روز ملک است ولی چنانچه موافقت مصالح با مبالغ دیگر با امضاء گواهی شود مشکلی نخواهد بود.

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.پدر شما باید صلح نامه را امضا کند تا موضوع غبطه منتفی گردد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
وکیل در هر صورت ملزم به رعایت غبطه موکل است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
وکیل در هر صورت ملزم به رعایت غبطه موکل خود می باشد

سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
وکیل درهرحال موظف به رعایت غبطه و مصلحت موکل است و لذا صلح بلاعوض اگر فقط با وکالتنامه اعطایی تنظیم شود، علی الظاهر مخالف غبطه موکل است و اگر هر قیمتی نیز بعنوان مال الصلح در صلحنامه قید شود؛ عدم پرداخت آن به پدر بدلیل عدم وجود مدارک و مستندات و رسیدهای پرداخت، مشکلساز میشود لذا اگر پدر در قید حیات میباشند؛ لازم است ابتدا یک صلحنامه بلاعوض عادی ترجیحا به خط ایشان و حتما با امضا و اثرانگشت خود ایشان و با امضا و اثرانگشت دو شاهد تنظیم کنید و اگر بطور کلی به جای استفاده از وکالتنامه، پدر شخصا با حضور در دفتر اسناد رسمی، اصالتا ملک را به شما صلح بلاعوض نمایند، سندرسمی صلح با حضور خود ایشان تنظیم شده و مصون از هرگونه اعتراض بعدی خواهد بود.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، وکیل در هر صورت موظف به رعایت غبطه موکل است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکیل در هر صورت موظف به رعایت غبطه موکل است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...وکیل در هر صورت موظف به رعایت غبطه موکل است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

باید مبلغ عرفی قید شود تا رعایت غبطه صورت گرفته باشد و ضمنا باید احتیار معامله با خود را داشته باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید