نمی خوام ملک مورد نظر رو از دست بدم چه کنم؟
با سلام
من مدتیه که پیگیر خرید آپارتمان هستم ولی متاسفانه به محض پسند کردن یه ملک، مشاور املاک مربوط، معامله ی ملک مورد نظر رو مشروط به پرداخت کمیسیون بسیار بالاتر از نرخ اتحادیه مشاورین املاک (تعرفه قانونی) می کنه و از اونجایی که من نه پول کمیسیونهای هنگفت رو دارم و نه می خوام همچین مبالغی رو پرداخت کنم، نمی خوام زیر حرف بار مشاور برم و از طرفی نمی خوام ملک مورد نظر رو از دست بدم. به نظر شما در چنین شرایط باید من چی کار کنم؟ با سپاس.
جمعبندی پاسخ وکلا
مشاور املاک حق مطالبه کمیسیون بیش از تعرفه قانونی را ندارد و در صورت مطالبه بیشتر، امکان شکایت از او در اتحادیه املاک و تعزیرات وجود دارد. همچنین الزامی به معامله از طریق املاک نیست و میتوانید با توافق فروشنده، قرارداد را مستقیماً یا با نظارت وکیل تنظیم کنید.
این راهکار کلی است، اما امکان معامله مستقیم به رضایت و توافق مالک آپارتمان برای بستن قرارداد بدون واسطه بستگی دارد.