آیا نم‌کشی سرویس بهداشتی و تولد فرزند جدید می‌تواند موجب تخلیه من شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
حدود یک سال پیش سقف سرویس بهداشتی طبقه پایین دچار نم‌کشی شد. صاحب‌خانه ادعا کرد مشکل از دستشویی واحد ماست و کف توالت را تخریب و بازسازی کرد. اکنون دو ماه است این مشکل دوباره تکرار شده، ولی صاحب‌خانه مسئولیت را نمی‌پذیرد و آن را به گردن من به‌عنوان مستأجر می‌اندازد. من معتقدم این مشکل به بنای ساختمان مربوط است، نه به استفاده من.
همچنین قرارداد اجاره ما دست‌نویس است و در آن سه نفر ذکر شده‌اند. فرزندم قبل از تمدید قرارداد متولد شده، اما من این موضوع را به صاحب‌خانه اطلاع نداده‌ام. نگرانم که اگر از تولد فرزندم مطلع شود، بخواهد اجاره را افزایش دهد یا حکم تخلیه بگیرد. در هر دو مورد چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعمیر نم‌کشی سرویس بهداشتی بر عهدهٔ مالک است و مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. همچنین تولد فرزند و اضافه شدن به تعداد نفرات موجب گرفتن حکم تخلیه یا افزایش اجاره‌بها نمی‌شود مگر اینکه شرط خاصی در قرارداد آمده باشد.
این یک قاعدهٔ کلی است و وضعیتِ شما می‌تواند با توجه به شروط نوشته‌شده در قرارداد اجاره‌تان فرق کند.
