نشت لوله فاضلاب مشترک بین مالکین در یک ساختمان چگونه است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و تشکر از زحمات دوستان.
مشکل مورد بحث در خصوص نشت از لوله ی فاضلاب می باشد. واحد بنده در طبقه اول آپارتمانی 5 طبقه با تعداد 20 واحد واقع شده است.
چندی پیش، از لوله ی فاضلاب مشترک بین طبقات دوم تا پنجم نشت آب رخ داد. نشت از سقف پارکینگ (زیر واحد بنده)ولی از لوله مشترک مذکور بوده است.
لوله فاضلاب واحد بنده بصورت جداگانه به لوله اصلی فاضلاب متصل گردیده و از لوله مشترک مذکور مستقل است.
میخواستم بدونم که چون محل نشت از سقف پارکینگ بوده، بنده مسئول تعمیر و پرداخت خسارت خواهم بود یا بایستی بصورت مشاع پرداخت بشه.
با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر لولهٔ فاضلاب مشترک باشد، هزینه‌های تعمیر و پرداخت خسارت باید به صورت مشترک توسط استفاده‌کنندگان پرداخت شود.

این یک قاعدهٔ کلی است، اما مسئولیت نهایی بستگی به این دارد که لوله دقیقاً اختصاصی است یا مشترک.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه نشت لوله فاضلاب مشترک

اگر لولهٔ فاضلاب به صورت مشترک مورد استفاده قرار می‌گیرد، هزینهٔ تعمیر و خسارت آن باید مشترکاً پرداخت شود. صرف اینکه محل نشت زیر واحد شما یا سقف پارکینگ است، شما را به تنهایی مسئول پرداخت نمی‌کند. در صورت بروز هرگونه اختلاف با سایر مالکین، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای کارشناسی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه لوله به صورت مشترک بین شما بوده است لذا مشترکا باید هزینه پرداخت شود و در صورت بروز هرگونه اختلاف میتوانید تقاضای کارشناسی از طریق شورای حل اختلاف کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر لوله به صورت مشترک بین شما بوده است لذا مشترکا باید هزینه پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید