نحوه گرفتن سند تک برگ با وکالت نامه چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام _ببخشید یه سوال داشتم من از پدرم یک وکالت بلاعزل بابته یک قطعه زمین ۱۰۰ متری داخل حیاط منزلش دارم که با رضایت خودش و حضور شاهد در دفترخانه صورت گرفته _حالا میخام سند تک برگشو بگیرم باید چیکار بکنم ؟ البته چند روز پیش برادرهام سر این موضوع باهاش دعوا کردن و از آمدن به ثبت اسناد و امضا زدن برای سند تک برگ منصرفش کردند
الان باید چیکار بکنم تا سند تک برگشو بگیرم لطفا کمکم بکنید خداشاهده پولم قبلا بهش دادم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه بلاعزل اختیار انتقال سند به نام خود یا مراجعه به اداره ثبت را دارید نیازی به حضور پدر نیست، در غیر این صورت باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

اقدام بعدی شما کاملاً بستگی به حدود اختیاراتی دارد که دقیقاً در متن وکالت‌نامه دفترخانه‌ای قید شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند با وکالت بلاعزل

در صورتی که در وکالت‌نامه بلاعزل به شما اختیار مراجعه به دفترخانه و انتقال رسمی سند به نام خود داده شده باشد، نیازی به حضور یا امضای پدرتان ندارید و می‌توانید شخصاً مراحل انتقال و دریافت سند را انجام دهید. اما اگر این اختیارات در متن وکالت درج نشده باشد و ایشان هم حاضر به امضا نشود، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت پدرتان مطرح کنید. همچنین با توجه به اینکه زمین بخشی از حیاط منزل است، ممکن است نیاز به تقاضای افراز ملک نیز داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر در متن وکالتنامه اخذ سند رسمی از اداره ثبت اسناد از جانب پدرتون بنام خویش یا هرکس دیگر دارید؛میتوانید بعنوان وکیل ایشان ؛ اول در دفترخانه سند را بنام خودتون انتقال دهید سپس به ثبت اسناد محل مراجعه و درخواست سند تک برگ نمایید.
ولی اگر اختیارات مذکور را ندارید؛ با وکالت بلاعزل بطرفیت پدرتون دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی ملک مزبور بنام خودت از دفترخدمات قضائی طرح نمایید.

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر پدرتان در قید حیات است با خودش اقدام کنید
اگر از دنیا رفته
۱ گواهی انحصار وراثت بگیرید
۲ تقاضای افراز ملک را بذهید
۳ از سازمان ثبت شخصا درخواست کنید

شکراله هوشنگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

الان شما مالکیت مشاعی نسبت به این زمین دارید و باید درخواست افراز بدید.چناچه این ملک دارای سند ثبتی باشد باید از اداره ثبت محل درخواست افراز وسندکنید چنانچه سند ثبتی نداشته باشد به دادگاه محل وقوع ملک درخواست افراز کنید و بعد از حکم افراز از اداره ثبت محل درخواست سند کنید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت بخیر،درصورتی که در وکالت نامه به اختیاروکیل(شما)به منظور مراجعه به دفتراسناد رسمی جهت انتقال رسمی ملک اشاره نگردیده است به طرفیت پدر مستند به ادله ومدارک خویش من جمله وکالت نامه تنظیمی در دفترخانه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید.

علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر وکالت دارید با همان وکالت می توانید به اداره ثبت مراجعه نموده ودرخواست سند بدهید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت پدرتان که فروشنده می باشد از طریق دادگاه اقدام نمایید.دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی به دادگاه تقدیم نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود دادخواست الزام به تنظیم سند از طریق دفتر قضایی اقدام کنید

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
اگر در مفاد وکالتنامه این اختیار را دارید خودتان شخصا انجام دهید

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است مفاد وکالتنامه بررسی شود چون اگر وکالت داشته باشید نیاز به حضور ایشان نیست.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
مفاد وکالتنامه بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید