نحوه گرفتن دستور موقت برای تخلیه چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام ، لطفا مراحل گرفتن دستور موقت برای تخلیه را بفرمائید . با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای موضوع تخلیه عنوان قانونی دستور موقت وجود ندارد و باید درخواست دستور تخلیه ثبت شود. صدور دستور تخلیه نیازمند انقضای مدت قرارداد کتبی، قید مبلغ و امضای حداقل دو شاهد است که از طریق دفاتر خدمات قضایی پیگیری می‌شود.

این شرایط کلی دستور تخلیه است اما وضعیت مسکونی یا تجاری بودن ملک و نحوه تنظیم قرارداد مسیر پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت دستور موقت با دستور تخلیه ملک

برای تخلیه ملک، دستور موقت صادر نمی‌شود و خواسته صحیح حقوقی، دستور تخلیه است. اگر قرارداد اجاره عادی، کتبی و مسکونی باشد، با ذکر مدت و مبلغ و داشتن امضای دو شاهد، پس از اتمام مهلت اجاره می‌توان از طریق دفاتر خدمات قضایی و شورای حل اختلاف اقدام کرد. این درخواست بدون نیاز به رسیدگی قضایی طولانی انجام می‌شود، اما مستلزم واریز پول پیش مستاجر به صندوق دادگستری است. در صورتی که سند اجاره رسمی باشد، مرجع اقدام دفتر اسناد رسمی و اجرای ثبت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، برای گرفتن دستور تخلیه با مدارک خودتون از قبیل اجاره نامه به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کنید. دادخواست به طرفیت مستاجر را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
برای تخلیه دستور موقت صادر نمی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می بایست قرار داده که بی داشته باشید که دو شاهد داشته باشد مدت اجاره منقضی شده باشد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر چنانچه قرارداد شما منقضی شده باشد می توانید دستور تخلیه بگیرید دستور موقت برای تخلیه نیست

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با انقضای مدت اجاره و امضای دو شاهد ذیل قرارداد عادی شما می توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام مستندات قرارداد را با توجه به انقضای مدت و از طریق دفاتر قضایی اقدام کنید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

دستور موقت ارتباطی به تخلیه ندارد .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
پس از انقضای مدت و معرفی ۲ شاهد میتوانید اقدام نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر برای گرفتن دستور تخلیه ازطریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید