نحوه و معیار دریافت پول پیش و خسارت دیرکرد روزانه
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام، به خاطر عدم پرداخت پول پیش توسط موجر، شکایت کردم و توقیف ملک را گرفتم. ۱۰ روز مانده به جلسه دادگاه، موجر اعلام آمادگی کردن مبلغ پول پیش به همراه جریمه دیرکرد روزانه (داخل قرارداد اجاره روزی ۱۰۰ هزار ذکر شده) رو پرداخت کنند. اگر کار از طریق قانونی حل شود بهتر است و یا به صورت واسطه؟ راهی هست که بتوان جریمه دیرکرد را طبق نرخ بانک مرکزی گرفت یا اصل همان است که داخل قرارداد نوشته شده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک پرداخت خسارت دیرکرد همان مبلغ توافق‌شده در قرارداد است و نرخ تورم بانک مرکزی اعمال نمی‌شود. برای حل اختلاف، سازش در دادگاه و صدور گزارش اصلاحی یا اقرارنامه رسمی توصیه شده و تا زمان وصول کامل پول نباید توقیف ملک را لغو کرد.
این قاعده کلی برای شروط وجه التزام است، اما اقدام مناسب بستگی به تمایل واقعی طرفین برای نحوه تنظیم سازش‌نامه دارد.
