نحوه و مدت زمان تخلیه ملک استیجاری که مهدکودک است

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

ملکی دارم که شخصی برای مهدکودک از من اجاره کرده که ۲ ماه از پایان قراردادش باقیمانده است و نمی‌دانم بلند می‌شود یا نه و خانه را تحویل دهد یا نه اگر دادخواست تخیله بدهم چه مدت طول می‌کشد تخلیه شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از پایان مدت قرارداد نمی‌توانید درخواست تخلیه بدهید و ابتدا بهتر است اظهارنامه بفرستید. در صورت عدم تخلیه پس از پایان موعد، اگر قرارداد شرایط دستور تخلیه فوری را داشته باشد بین دو هفته تا یک ماه و در غیر این صورت از طریق حکم تخلیه تا حدود یک سال زمان می‌برد.

این بازه‌های زمانی تخمینی هستند و زمان دقیق بستگی به مفاد و شرایط شکلی اجاره‌نامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدت زمان و شرایط تخلیه پس از پایان قرارداد

قبل از اتمام مهلت دوماهه قرارداد امکان اقدام قضایی برای تخلیه وجود ندارد، اما می‌توانید از همین حالا اظهارنامه رسمی برای اعلام لزوم تخلیه ارسال کنید. پس از پایان موعد، در صورتی که مستاجر ملک را تحویل ندهد، بسته به شروط قرارداد اقدام می‌شود. چنانچه قرارداد دارای شرایط دستور تخلیه باشد، تخلیه فوری ظرف دو هفته تا یک ماه انجام خواهد شد، اما در صورت نیاز به دریافت حکم تخلیه، این روند ممکن است تا نزدیک به یک سال طول بکشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی حسن رئیسی

مصطفی حسن رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
اگر قرارداد دارای امضای ۲ شاهد باشد پس از انقضای مهلت میتوانید درخواست تخلیه فوری از شورای محل بدهید که معمولا یک ماهه انجام میشود.

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام علیکم
باید اجاره نامه شما بررسی شود
تمامی شرایط تخلیه با تمدید طبق قرارداد فی مابین خواهد بود

خسرو مومنی لیرک

خسرو مومنی لیرک

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام تا انقضای مدت صبر کنید و پس از آن در صورت عدم تخلیه اظهارنامه جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره ارسال نمایید اگر نتیجه نداد با توجه به مفاد اجاره نامه که باید بررسی گردد تقاضای دستور تخلیه یا صدورحکم تخلیه از شورای حل اختلاف راه حل مناسب است

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در صورت وجود شرایط و عدم تخلیه امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد
برای بررسی بیشتر بایستی قرارداد شما نیز مشاهده گردد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
سعید پارسائی فر

سعید پارسائی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

یا سلام باید بررسی بیشتر نسبت به قرارداد صورت بگیرد ،
اگر شرایط دستور تخلیه داشته باشد کمتر از ۱ ماه اما اگر‌نه شرایط حکم تخلیه باشد شاید نزدیک به ۱ سال

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
جهت اظهارنظر بایستی قرارداد بررسی شود.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، بعداز اتمام قرارداد اجاره اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد دادخواست دستور تخلیه ملک را مطرح کنید.
قبل از اتمام قرارداد نمی توانید بابت تخلیه اقدام کنید.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام از طریق ارسال اظهارنامه مطالب خود را جهت اعلام آمادگی مستاجر به وی ابلاغ کنید پس از انتقضای مدت اجاره تخلیه فوری انجام خواهد شد

زهرا فانی

زهرا فانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۹ نظر)

سلام دراین مورد باید قرارداد برسی شود.بهتراست قبل پایان موعد اجاره اظهارنامه بفرستید تا ایشان آمادگی
واطلاع داشته باشند

پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

دادخواست تخلیه پذیرفته نیست.
با ارسال اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید که حتما سر موعد ملک را تخلیه نمایند.

غزال زارعی

غزال زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

سلام شما ابتدا یک اظهارنامه ارسال نمایید و سپس زمان انقضا اجاره نسبت به ثبت دادخواست تخلیه اقدام نمایید معمولا ۲ هفته زمان میبرد .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر می شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر می شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورت وجود شرایط قانونی ، می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید