نحوه و زمان مطالبه خسارت دیرکرد عدم حضور در دفترخانه
سلام، ملکی خریدیم قرار بود سال ۹۷ در محضر حضور پیدا کنیم جهت نقل و انتقال ملک ولی فروشنده به دلیل آماده نبودن سند حضور نیافت الان تماس گرفته که سند حاضر است. الان برای دریافت خسارت دیرکرد که در مبایعهنامه ذکر شده و چیزی حدود ۱۲۰ میلیون میباشد باید قبل از به نام زدن شکایت کرد یا اینکه فردای به نام زدن هم میتونم شکایت کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
شما الزامی به شکایت قبل از انتقال سند ندارید و میتوانید پس از به نام زدن ملک نیز خسارت دیرکرد را مطالبه کنید. تنها شرط مهم این است که هنگام تنظیم سند، هیچگونه رضایتنامه یا متنی مبنی بر اسقاط حق خود امضا نکنید.
این یک روال کلی برای مطالبه وجه التزام است، اما پذیرش نهایی این خسارت به عبارات و شروط دقیقِ مبایعهنامه شما بستگی دارد.