نحوه مطالبه سهم‌الارثی که بخشی از آن قبلا فروخته شده است

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، مادرم ارث خودش رو دریافت نکرده. برادرانش در طی این مدت بخشی از اموال پدرشان را فروخته‌اند. با وجود فروخته شدن بخشی از ارث آیا می‌توان دادخواست تقسیم ترکه داد؟ باید حتما همراه تقسیم ترکه، ابطال معامله‌های گذشته را هم درخواست کنم؟ این امکان وجود ندارد که کل اموال فروخته شده و فروخته نشده کارشناسی شوند و بدون ابطال معامله‌های قبلی، سهم فروخته شده را از اموال موجود دریافت کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سهم‌الارث، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت و تحریر ترکه گرفته شود و سپس دادخواست تقسیم ترکه ثبت گردد. درباره اموال فروخته‌شده، مادر می‌تواند به جای ابطال معاملات، قیمت روز سهم خود یا توافق با وراث را پیگیری کند، اما الزام بقیه به تهاتر سهم فروخته‌شده از اموال باقی‌مانده بدون توافق ممکن نیست.

این روال قانونی موضوع است، اما مسیر نهایی پرونده شما به تمایل وراث به توافق یا ضرورت طرح دعوای ابطال معاملات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل مطالبه ارث فروخته‌شده

گام نخست، دریافت گواهی انحصار وراثت و ثبت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه از طریق مرجع قضایی است. در خصوص اموالی که برادران پیش از این فروخته‌اند، می‌توان تقاضای کارشناسی و دریافت قیمت روز سهم مادر را مطرح کرد یا در صورت لزوم دعوای ابطال معاملات را به پیش برد. برای اینکه سهم اموال فروخته‌شده را از باقی‌مانده ماترک موجود بردارید، نیاز به توافق همه وراث و تنظیم گزارش اصلاحی است. در صورتی که وراث رضایت ندهند، دادگاه رأساً حکم به تهاتر اموال تلف‌شده از باقیمانده ترکه صادر نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
با توجه به فروخته شدن بخشی از اموال؛ لازم است ترکه قبل از تقسیم، ابتدائا تحریر گردد. لذا مادر محترمان میبایست با اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف محل فوت پدرشان، ابتدائا دادخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه تقدیم کنند.

در خصوص دریافت سهم الارث؛ با توجه به فروش بخشی از سهم الارث ایشان از برخی از اموال توسط سایر وراث، ایشان میتوانند با توجه به تلف حکمی اموال فروخته شده، به جای ابطال معاملات صورت گرفته، رد مثل یا قیمت آن را به نرخ روز (به قیمت یوم الاداء) درخواست نمایند که این امر به تقاضای ایشان، به حکم دادگاه با ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت روز اموال تلف شده، انجام خواهد گرفت.

درخصوص دریافت سهم الارث مادر از اموال فروخته شده از اموال موجود نیز پس از کارشناسی قیمت اموال فروخته شده و تعیین میزان دقیق طلب ایشان از سایر وراث، میتوانند با سایر وراث در اینخصوص توافق نموده ودرخواست صدور گزارش اصلاحی نمایند لکن درصورت عدم رضایت سایرین درخصوص پرداخت سهم الارث ایشان در مورد اموال تلف شده از محل اموال موجود به جای پرداخت قیمت آنها، دادگاه راسا و به صرف درخواست شخص مادرتان، به چنین چیزی حکم‌ نخواهد داد.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
برای رسیدن به هدفتون که آن هم رسیدن مادرتون به سهم خودش هست،سه مرحله حتما باید طی بشه.
یکی پس از دیگری،حصر وراثت و تحریر و بعد تقسیم ترکه.
بعد باید شروع کنید یک به یک معاملات رو بهم بزنید.
مگه اینکه با دایی ها به توافق برسید.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام گواهی انحصار وراثت اخذ ودادخواست تحریروتقسیم ترکه بدهید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بدوا بایستی حصر وراثت اخذ کنید، سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
باید مراحل اخذ حصر وراثت متوفی،دا خواست تحریر ترکه،دادخواست تقسیم ترکه ،ابطال معاملات به دلیل فروش مال غیر طی شود.
بهتر است مادرتان با وراث به توافق برسد و به صورت مسالمت آمیز موضوع حل و فصل شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان می بایست بدوا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه اقدام و پس از آن، دعوای تقسیم ترکه مطرح کنند.

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و ارادت در صورت دارا بودن انحصار وراثت ،مادر شما که یکی از وراث می باشند درخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایند سپس می توان درخواست کارشناسی و مطالبه به اندازه سهم ایشان را نمود .

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر به استناد گواهی حصر وراثت می توانید درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

مهدی آذری

مهدی آذری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام با درخواست تقسیم ترکه و مطالبه حق و حقوق می‌توانید به نتیجه برسید

علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با عرض سلام و خیر مقدم ,ابتدا به ساکن میبایست گواهی انحصار وراثت اخذ بشه تا وراث متوفی و نسبت سهم الارث هر کس مشخص بشه و سپس کل ما ترک متوفی تحریر میشه , و به نسبت سهم هرکس از ترکه متوفی ارث میبره ,منتهی زن از عین اموال غیر منقول ارث نمیبره, بلکه از وجه حاصل از فروش اموال غیر منقول ارث میبره,که در این فرض مادر شما میتونه کل اموال رو تحریر کنه و از طریق دادگاه تقسیم ترکه بگیره و اموالی که فروختهشده اگه مال غیرمنقول باشه به نسبت سهم خودش میتونه از وجه حاصل از فروش رو مطالبه کنه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر فروش بدون اذن و اطلاع مادر شما بودهخ است امکان اقامه دعوای مربوطه بانضمام مطالبه قدرالسهم از ماترک را دارا می باشد که البته موضوع منوط به ارائه ادله کی باشد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
ابتدا درخواست گواهی حصر وراثت کند سپس دعوای تحریر و تقسیم ترکه مطرح نماید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام و قت بخیر
اول باید حصر وراثت شده و بعد دادخواست تحریرترکه و مهرموم ارائه شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت ابتدا تحریر ترکه سپس تقسیم ترکه مطرح کند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ابتدا درخواست گواهی حصر وراثت نمایید سپس دعوای تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا باید مادر شما به نسبت سهم الارث، آن معاملات را باطل کند

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام ابتدا باید مادر شما به نسبت سهم الارث، آن معاملات را باطل کند موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید