نحوه محاسبه قیمت صلح عمری چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد میشه دادخواستی داد که کارشناس, قیمتی برای منافع بزاره و حق انتفاع رو خرید ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام قانونی و اجبار منتفع به فروش حق انتفاع از طریق دادگاه وجود ندارد و این موضوع نیازمند توافق طرفین است. با این حال در صورت رضایت، ارزش منافع از طریق کارشناسی قابل محاسبه و واگذاری است.

این قاعده کلی است و امکان‌پذیر بودن یا نبودن انتقال حق انتفاع به مفاد قرارداد صلح و شرایط واگذاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان الزام به فروش صلح عمری از طریق دادگاه

نمی‌توان با دادخواست دادگاه، طرف مقابل را ملزم به قیمت‌گذاری کارشناسی و فروش اجباری حق انتفاع در صلح عمری کرد. بیشتر وکلا معتقدند این موضوع به صورت قانونی قابل اجبار نیست و باید با توافق طرفین انجام شود. در صورتی که طرفین توافق کنند، ارزش این حق قابل محاسبه توسط کارشناس است. با این حال اگر صلح به صورت رایگان بوده یا شخصیت فرد در قرارداد شرط اصلی باشد، انتقال آن امکان‌پذیر نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
حق انتفاع مانند سایر حقوق مالی قابل انتقال است مگر اینکه شخصیت منتفع علت عمده عقد بوده باشد.که اصولا در حق انتفاعی که بصورت رایگان واگذار می شود امکان انتقال وجود ندارد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر چنین امری امکان ندارد

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

صلح عمری حق انتفاعی است که به طور مسامحه ای به شخص واکذار می‌شود هدف از اعطای این حق کسب سود نیست که منتفع بتواند آن را یه دیگری بفروشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

امکان الزام قانونی وجود ندارد بهتر است توافقی اقدام کنید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
موضوع باید با توافق حل شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله قابل کارشناسی است و محاسبه

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
مناسب تر است که در این خصوص توافق گردد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
موضوع بستگی به توافق طرفین دارد و به نظر امکان پذیر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بهتر است توافقی اقدام کنید..

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، در عقد صلح عمری منافع متعلق به مصالح است. بنابراین چنین امری امکان پذیر نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، خیر این امکان وجود ندارد

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
خیر ؛ چنین امری امکان پذیر نیست...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید