نحوه محاسبه سهم الارث زوجه چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

همسر زوجه سال ۸۰ فوت کرده اموال غیر منقول که یه منزل ۲۰۰ متری هست ورثه قصد فروش رو دارند که به ده قسمت تقسیم شده دو دختر و چهار پسر و به هر کدام سند جداگانه ای داده شده سهم زوجه در سندش نوشته شده یک هشتم ثمن یه اعیانی.
آیا از قیمت ساختمان باید داده بشه یا زمین مثلا قیمت منزل یک میلیارد چطور سهم زوجه حساب میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره اینکه سهم زوجه فقط از ساختمان است یا زمین را هم شامل می‌شود اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند ارث بر اساس زمان فوت محاسبه شده و فقط شامل اعیان است، اما برخی دیگر می‌گویند چون ملک هنوز تقسیم نهایی و فروخته نشده، طبق قانون جدید زوجه از قیمت کل ملک اعم از زمین و ساختمان یک‌هشتم ارث می‌برد.

اینکه سهم مادر دقیقاً چقدر می‌شود به وضعیت حقوقی تقسیم‌های قبلی و اسناد صادرشده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه سهم ارث زوجه از ملک متوفی سال ۸۰

اگر قانون حاکم بر زمان فوت ملاک قرار گیرد، زوجه فقط از بهای ساختمان یا همان اعیانی یک‌هشتم سهم می‌برد و از زمین سهمی ندارد. با این حال، طبق دیدگاه برخی وکلا، چنانچه ترکه تا پیش از تصویب قانون جدید در سال ۱۳۸۷ تقسیم نشده باشد، زوجه می‌تواند یک‌هشتم از بهای کل ملک شامل زمین و ساختمان را مطالبه کند. در این وضعیت، ممکن است زوجه حق اقدام برای اصلاح اسناد صادرشده را داشته باشد تا سهم او از بهای عرصه نیز پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

طبق قانون قدیم زوجه صرفا از قیمت اعیانی ملک ارث میبرد ولی در سال ۸۷ مصوب شد که زوجه از اموال منقول و همچنین قیمت اموال غیر منقول ارث ببرد ، لذا با توجه به اینکه در مورد ملک شما، تقسیم انجام نشده است، قانون جدید قابل اعمال است و زوجه میتواند نسبت به اصلاح سند اقدام نماید و ثمنیه قیمت عرصه و اعیان را در سند به خود اختصاص دهد

رضا اخلاص پور

رضا اخلاص پور

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام.
از آنجایی که زوجه از عرصه ارث نمیبرد باید از مبلغ فروش ملک سهم یک هشتم زوجه پرداخت شود.

مصطفی فیروزی

مصطفی فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.سهم زوجه یک‌میلیارد تومن تقسیم بر ۸است ینی حدودا۱۲۵میلیون،هر پسر ۱۷۵میلیون و هر دختر ۸۷/۵میلیون تومان است

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

طبق ماده۹۴۶ـ مصوب ۱۳۸۷ زوج از تمام اموال زوجه ارث می‌برد و زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث می‌برد. طبق تبصره ماده مذکور مفاد این ماده در خصوص وراث متوفایی که قبل از تصویب آن فوت کرده ولی هنوز ترکه او تقسیم نشده‌است نیز لازم‌الاجرا است بنابراین زوجه از قیمت زمین هم ارث میبرد و تقسیم قبلی بدون رعایت سهم زوجه صحیح نیست.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
سهم الارث بر مبنای قانون زمان فوت بین وراث تقسیم می شود هر چند بعدا طبق قانون مصوب مجلس زوجه از قیمت عرصه و اعیان نیز ارث می برد ولی با توجه به فوت مرحوم در زمان قانون قبلی همان قانون اعمال می شود.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان را به ارث می‌برد و در صورتی که زوج، هیچ فرزندی نداشته باشد، سهم زوجه یک چهارم از همه اموال به ترتیب فوق است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید