نحوه محاسبه الباقی ثمن معامله بعد از گذشت سی سال

سلام و عرض ادب

اگر ایشان درخواست تنطیم سند ننموده، متقابلا شما نیز مطالبه ثمن ننموده اید فلذا از آنجا که یکی از شروط پرداخت خسارت تاخیر تادیه، مطالبه طلبکار است و شما تاکنون مطالبه ای بابت تادیه تتمه ثمن ننموده اید؛ صرفا مابقی مبلغ ریالی ثمن در سال ۶۷ بعنوان طلب ریالی شما پرداخت خواهد شد و نه قیمت روز ملک در آن موثر است و نه به آن خسارت تاخیر تعلق میگیرد مگر آنکه در قرارداد منعقده فی مابین در سال ۶۷، وجه التزام یا خسارتی قراردادی برای آن درنظر گرفته شده باشد.

بدیهی است از تاریخی که شما با ارسال اظهارنامه یا دادخواست، مطالبه تتمه ثمن بنمایید؛ درصورت استنکاف از تادیه، به مبلغ مذکور خسارت تاخیر تعلق خواهد گرفت اگرچه آنهم با توجه به تعهد متقابلی که بر تنظیم سند داشته و انجام نداده اید ممکن است مورد امعان نظر قاضی قرار نگیرد.