نحوه فک پلمپ ملک ورثه ای توسط وراث ساکن در آن ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر یکی از وراث اقدام به پلمپ ملک ورثه‌ای کند، برای فک پلمپ ملک چه کارهایی میتوان انجام داد؟ چهار نفر در آن منزل زندگی می‌کنند که غیر از آنجا هیچ ملکی حتی برای زندگی موقت ندارند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن ملک، هرگونه تصرف و سکونت در آن نیازمند رضایت تمام وراث است. برای رفع رسمی پلمپ، یا باید رضایت وارث شاکی جلب شود، یا از طریق شورای حل اختلاف دادخواست رفع مهر و موم ترکه داده شود یا با دستور مرجع صادرکننده پلمپ اقدام گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه وراث یا اقدام قضایی رفع پلمپ

سکونت و تصرف در ملک ورثه‌ای به دلیل مشاع بودن آن، نیازمند اذن و رضایت تمامی وراث است و بدون موافقت حتی یک نفر، قانوناً امکان سکونت وجود ندارد. برای فک پلمپ نباید شخصاً اقدام کنید، زیرا دست زدن به پلمپ جرم است و فقط باید با اجازه مرجع صادرکننده صورت گیرد. راهکار قانونی ارائه دادخواست رفع مهر و موم ترکه به شورای حل اختلاف یا جلب رضایت وارث شاکی جهت استرداد دعوا است. در نهایت برای تعیین تکلیف قطعی می‌توان دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاع را از طریق دادگاه پیگیری کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی فهیدی

مهدی فهیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باید دادخواست «رفع مهر و موم ترکه» را به شورای حل اختلاف تقدیم کنید و دلایل خود را ضمن آن مطرح سازید. هر چند، تصرف در ملک مشاعی نیازمند رضایت همه ی وراث میباشد.

سید احمد نبوی

سید احمد نبوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

با سلام و وقت بخیر .متاسفانه به علت مشاع بودن ملک و عدم رضایت یکی از مالکین مشاع جهت تصرف امکان این امر وجود ندارد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

باید رضایت ایشان برای استفاده داشته باشید در غیر این صورت نمیتوان اقدامی انجام داد.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام متاسفانه ایراد املاک مشاعی همین مسئله است که تصرفات هریک از مالکین رضایت باقی ورثه را می طلبد لذا در مانحن فیه جزء جلب رضایت سایر وراث وجود ندارد.موفق باشید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
طاهره حمیدی رستمی

طاهره حمیدی رستمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
با استرداد دعوا از سمت خواهان یارضایت وارث فک پلمپ صورت میگیرد

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
رضایت مالکان برای تصرف و سکونت در ملک مشاعی الزامی است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در هر حال با توجه به مشاعی بودن مالکیت جهت استفاده و تصرف نیاز به اذن تمامی مالکین دارند

سید میلاد مهدوی

سید میلاد مهدوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه ملک مشاعی هست نیاز به اذن تمامی ورثه دارد مگر اینکه دستور فروش ملک رو از طریق دادگاه بزارید و ملک از طریق مزایده فروش برود و تکلیف وراث مشخص شود

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام تامشخص شدن تصمیم دادگاه نمیتوان پلمپ رادست زدچون حتی جرم انگاری شده ،

هانیه مرادی ثانی

هانیه مرادی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه تمامی وراث در ماترک سهم مالکیت دارند ، با درخواست تخلیه از جانب هر کدام توقیف مال انجام می شود .صرفا با جلب رضایت وارث می توان تا زمان تقسیم ترکه رفع توفیق نمود .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

فقط باید با اجازه مرجع صادر کننده دستور پلمپ اقدام به فک نمایند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تنها راه حل قانونی ممکن، اذن و رضایت کلیه وراث می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام نیازمند رضایت مالکان برای تصرف و سکونت در ملک مشاعی می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به اذن سایر مالکین دارد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام نیاز به اذن و اجازه سایر ورثه دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید