نحوه فراهم کردن مدارک لازم برای اثبات مالکیت سرقفلی
سلام، بنده رای قطعی گرفتم و برای مطالبه طلبم برای مزایده باید ملک به اجرائیه معرفی کنم. سرقفلی مغازه‌ای برای محکوم‌علیه میباشد، منتها مدارک لازم را ندارم. بنده باید از کجا مدارک لازم را تهیه کنم؟ توضیح اینکه مالک همکاری نمی‌کند و از دادن مدارک خودداری می‌کند. مرجع پیگیری جهت دریافت صلح‌نامه بین مالک و صاحب سرقفلی کجاست؟ شهرداری یا دارایی یا اتحادیه؟ توضیح اینکه در ثبت اسناد سرقفلی ثبت نمی‌شود.
ملاک مزایده، پلاک ثبتی میباشد یا آدرس مغازه؟ تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای پیگیری مدارک سرقفلی میتوانید از اداره دارایی و اتحادیه صنف مربوطه استعلام بگیرید؛ با این حال، حتی در صورت توقیف سرقفلی، به مزایده گذاشتن آن نیازمند بررسی قرارداد، قانون حاکم و در مواردی اذن و رضایت مالک است.
این مسیر کلی است، اما شرایط مزایده کاملاً به مفاد قرارداد سرقفلی و سال انعقاد آن بستگی دارد.
